Wohnung, Patio & Garage, Albayzín
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Außenbereich
- Garage
- Patio / Innenhof
Versorgung / Anschlüsse
- Wasser - Netzanschluss
- Abwasser - Kanalisationsanschluss
- Strom - Netzanschluss
Innenbereich
- Einbauküche
- Möbliert
Merkmale
- 2 Bedrooms
- 1 Bathrooms
- Patio
- Garage
- South Facing
- Renovated
- Water - Mains Connection
- Sewage - Mains Connection
- Electricity - Mains Connection
- Furnished
- Air Conditioning
- Double Glazing
- Fitted Kitchen
- Close To All Amenities
In einem praktischen Teil des Albaicín gelegen, kombiniert diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung einfache Erreichbarkeit, Außenbereich und den seltenen Vorteil eines privaten Parkplatzes. Sie liegt an einer Buslinie mit direkten Verbindungen in das Stadtzentrum und bietet komfortables, wartungsarmes Wohnen in einem der historischsten Viertel Granadas.
Die Wohnung
Obwohl sie sich im Erdgeschoss befindet, liegt die Wohnung deutlich über dem Straßenniveau, was ihr ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Trennung von der Straße verleiht.
Die Unterkunft umfasst:
Komfortables Wohnzimmer
Einbauküche
Zwei Schlafzimmer
Badezimmer
Die Aufteilung ist praktisch und funktionell, was die Immobilie gleichermaßen für einen festen Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt geeignet macht.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Außenbereich
Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rahmen zum Frühstücken, Essen oder einfach zum Genießen der frischen Luft.
Sie ist pflegeleicht und von der Straße abgeschirmt und bietet einen wertvollen Außenbereich, der bei Wohnungen dieser Art selten zu finden ist.
Charakter & Merkmale
Eines der markantesten Details der Immobilie ist die schöne Eingangstür aus Schmiedeeisen, die der Wohnung Charakter und Individualität verleiht.
Zusätzliche Merkmale sind:
Direkter Straßenzugang
Private Terrasse
Ausgezeichneter Gesamtzustand
Möbliert verkauft
Parken
Das Gebäude profitiert von einer Garage, und die Wohnung verfügt über einen eigenen festen Parkplatz.
Privatparkplätze sind im Albaicín zunehmend schwer zu finden, was dies zu einem besonders attraktiven Merkmal für Bewohner und zukünftige Käufer macht.
Das Albaicín & Umgebung
Die Immobilie genießt eine günstige Lage mit einer regelmäßigen Busverbindung in der Nähe und einfachem Zugang zum Zentrum von Granada.
Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß erreichbar, während die historischen Straßen und Aussichtspunkte des Albaicín direkt vor der Haustür erkundet werden können.
Bitte beachte: Aus Sicherheitsgründen und aufgrund der DSGVO-Vorschriften geben wir keine genauen Standorte oder Kontaktdaten der Eigentümer an. Die oben aufgeführte Beschreibung und die Details dienen lediglich als Orientierungshilfe und sind nicht Bestandteil eines zukünftigen Vertrags.
Denk bei deiner Kostenplanung bitte daran, die zusätzlichen Kaufnebenkosten zu berücksichtigen, die derzeit wie folgt ausfallen: In Andalusien und Madrid 11,5 % – 12 %, in der Extremadura 13 % – 14 %, in Kastilien-La Mancha und Kastilien-León 12 % – 13 % und in Murcia 12,5 % – 13,5 %. Diese Prozentsätze decken alles ab: staatliche Kaufsteuer, Anwalts- und Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie den Anteil des Käufers an der Maklerprovision.