Wohnung, Patio & Garage, Albayzín

In einem praktischen Teil des Albaicín gelegen, kombiniert diese attraktive Zwei-Zimmer-Wohnung einfache Erreichbarkeit, Außenbereich und den seltenen Vorteil eines privaten Parkplatzes. Sie liegt an einer Buslinie mit direkten Verbindungen in das Stadtzentrum und bietet komfortables, wartungsarmes Wohnen in einem der historischsten Viertel Granadas.

Die Wohnung

Obwohl sie sich im Erdgeschoss befindet, liegt die Wohnung deutlich über dem Straßenniveau, was ihr ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Trennung von der Straße verleiht.

Die Unterkunft umfasst:

• Komfortables Wohnzimmer

• Einbauküche

• Zwei Schlafzimmer

• Badezimmer

Die Aufteilung ist praktisch und funktionell, was die Immobilie gleichermaßen für einen festen Wohnsitz, als Ferienhaus oder als Investitionsobjekt geeignet macht.

Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Gesamtzustand und wird komplett möbliert verkauft, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.

Außenbereich

Eine private Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Rahmen zum Frühstücken, Essen oder einfach zum Genießen der frischen Luft.

Sie ist pflegeleicht und von der Straße abgeschirmt und bietet einen wertvollen Außenbereich, der bei Wohnungen dieser Art selten zu finden ist.

Charakter & Merkmale

Eines der markantesten Details der Immobilie ist die schöne Eingangstür aus Schmiedeeisen, die der Wohnung Charakter und Individualität verleiht.

Zusätzliche Merkmale sind:

• Direkter Straßenzugang

• Private Terrasse

• Ausgezeichneter Gesamtzustand

• Möbliert verkauft

Parken

Das Gebäude profitiert von einer Garage, und die Wohnung verfügt über einen eigenen festen Parkplatz.

Privatparkplätze sind im Albaicín zunehmend schwer zu finden, was dies zu einem besonders attraktiven Merkmal für Bewohner und zukünftige Käufer macht.

Das Albaicín & Umgebung

Die Immobilie genießt eine günstige Lage mit einer regelmäßigen Busverbindung in der Nähe und einfachem Zugang zum Zentrum von Granada.

Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß erreichbar, während die historischen Straßen und Aussichtspunkte des Albaicín direkt vor der Haustür erkundet werden können.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.