Gepflegtes Apartment - Unteres Albaicín

Dieses gepflegte Apartment bietet eine praktische Aufteilung, reichlich natürliches Licht und ein angenehmes Raumgefühl. Mit drei Schlafzimmern, hochwertigen Oberflächen und komplett möbliert zum Verkauf, ist es sofort als Wohnsitz oder als langfristige Mietinvestition nutzbar.

Das Apartment

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer. Eines ist derzeit als Ankleidezimmer eingerichtet, könnte aber problemlos als Einzelzimmer oder Heimbüro genutzt werden.

Alle Zimmer liegen zur Fußgängerzone und einem kleinen Platz. Trotz des regelmäßigen Fußgängerverkehrs bleibt die Umgebung im Allgemeinen ruhig. Das Innere ist entlang eines zentralen Flurs angeordnet, der ebenfalls von Fenstern profitiert, die auf einen Nachbarhof blicken und tagsüber zusätzliches Licht in das Apartment lassen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Hochwertige doppelt verglaste Fenster

• Traditionelle architektonische Details

• Kleiner Balkon mit Blick auf die Straße

• Kompakte, gut organisierte Küche für den täglichen Gebrauch

Das Apartment wird komplett möbliert verkauft, was den Einzug oder die Vermietung auf dem Langzeitmarkt sehr einfach macht.

Lage & Umgebung

Das im unteren Albaicín gelegene Objekt genießt eine exzellente Lage. Das historische Zentrum und die Kathedrale von Granada sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.

Direkt gegenüber befindet sich ein bekanntes Café mit Blick auf die Alhambra, das bei Einheimischen und Besuchern gleichermaßen beliebt ist. Ein Bioladen ist nur wenige Meter entfernt, und eine große Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars ist bequem zu Fuß erreichbar.

Dies ist ein wartungsarmes Apartment in einem lebendigen und sehr lebenswerten Teil der Stadt, das sich ideal als Hauptwohnsitz, Stadtdomizil oder langfristige Mietimmobilie eignet.

Wichtiger Hinweis

Bitte beachte: Aus Sicherheitsgründen und aufgrund der DSGVO-Vorschriften geben wir keine genauen Standorte oder Kontaktdaten der Eigentümer an.

Die oben aufgeführte Beschreibung und die Details dienen lediglich als Orientierungshilfe und sind nicht Bestandteil eines zukünftigen Vertrags.

Denk bei deiner Kostenplanung bitte daran, die zusätzlichen Kaufnebenkosten zu berücksichtigen, die derzeit wie folgt ausfallen: In Andalusien und Madrid 11,5 % – 12 %, in der Extremadura 13 % – 14 %, in Kastilien-La Mancha und Kastilien-León 12 % – 13 % und in Murcia 12,5 % – 13,5 %. Diese Prozentsätze decken alles ab: staatliche Kaufsteuer, Anwalts- und Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie den Anteil des Käufers an der Maklerprovision.