Elegantes Landgut mit Reitanlage

Eingebettet in das Herz der spektakulären Serranía de Ronda, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Landgut über ca. 28 Hektar privates Land und vereint offene Wiesen, alten Baumbestand und einen direkten Flusszugang in einer der schönsten Naturlandschaften Südspaniens.

Das Anwesen wurde mit dem Ziel entworfen, absolute Privatsphäre und Komfort zu bieten. Im Zentrum steht ein elegantes Landhaus, umgeben von angelegten Gärten, Freizeiteinrichtungen und einer Reitinfrastruktur, die einen einzigartigen Rückzugsort in erreichbarer Nähe von Ronda und der Costa del Sol schaffen.

Das Haupthaus

Das geräumige Bauernhaus wurde in einem raffinierten und dennoch einladenden Stil gestaltet, der traditionellen andalusischen Charakter mit modernem Komfort verbindet.

Die Unterkunft umfasst:

• Mehrere Empfangs- und Wohnzimmer

• Große voll ausgestattete Küche

• Formelles Esszimmer

• Büro oder Arbeitszimmer

• Vier geräumige Schlafzimmer

• Vier en-suite Badezimmer

Das Herzstück des Hauses ist ein charmanter Innenhof, der natürliches Licht in die Wohnbereiche bringt und eine friedliche Atmosphäre im gesamten Anwesen schafft.

Große Fenster rahmen den Blick auf die umliegende Landschaft ein, während die großzügigen Proportionen jedes Zimmers sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten.

Freizeit & Outdoor-Leben

Das Anwesen wurde so konzipiert, dass die außergewöhnliche Umgebung in vollem Umfang genutzt werden kann.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Privater Swimmingpool

• Sonnenterrasse

• Angelegte Gärten

• Fitnessraum

• Mehrere Sitz- und Entspannungsbereiche im Freien

Die Kombination aus eleganten Gärten und unberührter Natur schafft eine Kulisse, die sich gleichermaßen für gesellige Anlässe oder ein ruhiges Landleben eignet.

Grundstück & Reitanlage

Das ca. 28 Hektar große Anwesen bietet eine abwechslungsreiche Landschaft aus offenen Ebenen, Wäldern und Flussufern.

Weitere Merkmale sind:

• Pferdeställe

• Gemüsegarten

• Obstgarten

• Weitläufige Spazierwege

• Flusszugang

Das Land bietet hervorragende Möglichkeiten für den Reitsport, kleinteilige landwirtschaftliche Aktivitäten oder einfach, um die Privatsphäre und Schönheit der umliegenden Landschaft zu genießen.

Lage & Lebensstil

Eine der entscheidenden Qualitäten des Anwesens ist seine außergewöhnliche Lage. Umgeben von Natur und absoluter Ruhe bietet das Gut direkten Zugang zu einigen der schönsten Landschaften der Serranía de Ronda.

Trotz der abgelegenen Lage ist die Anbindung über eine der Hauptstraßen der Region hervorragend, was das Anwesen sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Nutzung als Ferienhaus praktisch macht.

Ronda & Umgebung

Etwa 40 km von Ronda und der Mittelmeerküste entfernt, genießt das Anwesen die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit.

Die Serranía de Ronda ist bekannt für ihre dramatische Bergwelt, weißen Dörfer, Wanderwege und ihr reiches kulturelles Erbe. Ronda bietet eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen, während die Costa del Sol einfachen Zugang zu Stränden, Yachthäfen und internationalen Verkehrsverbindungen bietet.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.