Charmante Finca mit Grundstück

Eingebettet in die hügelige Landschaft von Cortegana, innerhalb des geschützten Naturparks Sierra de Aracena, erstreckt sich diese attraktive Finca über ca. 3,3 Hektar mit Korkeichen, Steineichen und Obstbäumen. Sie bietet Privatsphäre, Komfort und praktische Einrichtungen und eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz, ländlicher Rückzugsort oder für ein touristisches Projekt.

Haupthaus

Das Haus mit ca. 160 m² Wohnfläche ist weitgehend ebenerdig angelegt und bietet eine zugängliche und funktionale Raumaufteilung.

Im Inneren umfasst die Unterkunft:

• Großes Wohnzimmer mit Kamin

• Geräumige Küche mit Essbereich

• Direkter Zugang zu einer überdachten Veranda mit freiem Blick auf die Landschaft

• Vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Einbauschränken

• Besonders großzügige Master-Suite

Ein Dachbodenbereich im Obergeschoss mit Bad bietet Flexibilität als fünftes Schlafzimmer, Büro oder zusätzliches Wohnzimmer.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen Abstellraum, Satelliten-WLAN, Netzstromanschluss und einen eigenen Brunnen mit ergiebiger Wasserversorgung.

Außenbereiche & Einrichtungen

Der mit einem Filtersystem ausgestattete Swimmingpool ist so positioniert, dass man den Blick auf die umliegende Landschaft genießen kann. Alte Bäume und natürliche Vegetation schaffen eine friedliche und private Atmosphäre.

Zu den weiteren Merkmalen gehören:

• Ställe

• Lagerflächen

• Ertragreicher Obstgarten

• Gemüsegarten

Die Kombination aus Land, Wasser und Infrastruktur macht die Finca geeignet für Freizeitnutzung, landwirtschaftliche Aktivitäten im kleinen Rahmen oder Reitsportzwecke.

Cortegana & Umgebung

Cortegana ist eine lebhafte und traditionelle Stadt, die für ihre mittelalterliche Burg, ihren Wochenmarkt und ihr starkes ländliches Erbe bekannt ist. Sie bietet Supermärkte, Restaurants, medizinische Einrichtungen und Schulen, was sie praktisch für das ganzjährige Wohnen macht. Die weitere Region der Sierra de Aracena ist bekannt für Wanderwege, Gastronomie und unberührte Landschaften, während Sevilla bequem mit dem Auto erreichbar ist.

Ein ausgewogenes ländliches Anwesen mit Privatsphäre, Aussicht und praktischen Annehmlichkeiten – ideal für alle, die Ruhe in einer der schönsten Naturlandschaften Andalusiens suchen.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.