Renovierte Cortijo mit Quellwasser und Pool

Eingebettet in die wunderschöne Landschaft rund um Jubrique, kombiniert dieses charmante Landgut ein traditionelles andalusisches Cortijo, reichlich Wasserressourcen und über 3,7 Hektar produktives Land in einer der attraktivsten Gegenden des Genal-Tals.

Umgeben von Kastanienhainen, Korkeichen, Pinien und Obstbäumen bietet das Anwesen Privatsphäre, natürliche Schönheit und exzellentes Potenzial für verschiedene ländliche Lifestyle-Projekte, während es gleichzeitig leicht erreichbar bleibt.

Das Cortijo

Das ca. 1900 erbaute Cortijo wurde sorgfältig renoviert und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, bezugsfertig.

Das Haus erstreckt sich über ca. 278 m² und verteilt sich auf drei Ebenen.

Das Erdgeschoss umfasst:

• Überdachte Veranda

• Küche

• Wohn- und Esszimmer mit Kamin

• Zwei Schlafzimmer

• Zwei Badezimmer

• Terrasse

Das Obergeschoss bietet:

• Drei weitere Schlafzimmer

Ein Kellergeschoss bietet nützlichen zusätzlichen Raum und Lagerfläche.

Das Haus bewahrt den Charakter eines traditionellen andalusischen Landhauses und profitiert gleichzeitig von modernem Komfort und praktischen Verbesserungen.

Land, Wasser & Außenbereiche

Die Finca erstreckt sich über ca. 37.620 m² und ist als landwirtschaftliche Nutzfläche mit Bewässerungsrechten klassifiziert.

Das Land umfasst eine Vielzahl von ausgewachsenen Bäumen und produktiven Pflanzungen, darunter:

• Korkeichenwald

• Nutzkiefern

• Kastanienbäume

• Orangenbäume

• Zitronenbäume

Eines der wertvollsten Merkmale der Immobilie ist der Wasserreichtum. Eine natürliche Quelle, die auf dem Anwesen entspringt, versorgt:

• Vier traditionelle Wasserreservoirs (albercas)

• Schwimmbad

• Bewässerungsbedarf

Das Anwesen profitiert zudem von Trinkwasser aus dem Dorfnetz.

Ein Swimmingpool bietet während der Sommermonate eine willkommene Abkühlung.

Zusätzliche Gebäude

Zusätzlich zum Haupthaus umfasst das Anwesen zwei große landwirtschaftliche Gebäude:

• Lagerhalle von ca. 239 m²

• Lagerhalle von ca. 610 m²

Beide Gebäude benötigen eine Renovierung, bieten jedoch erhebliches Potenzial für Lagerung, landwirtschaftliche Nutzung, Werkstätten, Reitanlagen oder andere Projekte, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Jubrique & das Genal-Tal

In der Nähe von Jubrique gelegen, genießt das Anwesen eine privilegierte Lage im Genal-Tal, einer der schönsten und unberührtesten Regionen Andalusiens. Bekannt für seine Kastanienwälder, weißen Dörfer und spektakuläre Berglandschaft, ist das Gebiet bei Wanderern, Radfahrern und Naturliebhabern besonders beliebt.

Jubrique bietet tägliche Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Bars und lokale Dienstleistungen, während die historische Stadt Ronda und die Costa del Sol bequem mit dem Auto erreichbar sind. Der internationale Flughafen Málaga ist etwa 1 Stunde und 45 Minuten entfernt.

Wichtiger Hinweis

Bitte beachte: Aus Sicherheitsgründen und aufgrund der DSGVO-Vorschriften geben wir keine genauen Standorte oder Kontaktdaten der Eigentümer an.

Die oben aufgeführte Beschreibung und die Details dienen lediglich als Orientierungshilfe und sind nicht Bestandteil eines zukünftigen Vertrags.

Denk bei deiner Kostenplanung bitte daran, die zusätzlichen Kaufnebenkosten zu berücksichtigen, die derzeit wie folgt ausfallen: In Andalusien und Madrid 11,5 % – 12 %, in der Extremadura 13 % – 14 %, in Kastilien-La Mancha und Kastilien-León 12 % – 13 % und in Murcia 12,5 % – 13,5 %. Diese Prozentsätze decken alles ab: staatliche Kaufsteuer, Anwalts- und Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie den Anteil des Käufers an der Maklerprovision.