Abgelegene Traditionelle Cortijo mit Grundstück

Diese außergewöhnliche Cortijo wurde vor 23 Jahren von einem angesehenen lokalen Bauunternehmer für den Eigengebrauch erbaut und zeichnet sich durch die Qualität ihrer Konstruktion und Materialien aus. Das Anwesen hat ein traditionelles Erscheinungsbild, wurde jedoch mit modernen Methoden erbaut, ist vollständig isoliert und durchgehend nach einem bemerkenswert hohen Standard fertiggestellt.

Auf einer Höhe von etwa 1.650 Metern gelegen und von 4,8 Hektar Land umgeben, bietet es Privatsphäre, freien Himmel und einen weitreichenden Blick über die Berge bis hin zum fernen Meer. Die Zufahrt erfolgt über einen gut befahrenen 5,6 km langen Weg, für den ein Allradfahrzeug erforderlich ist. Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere 15 Hektar angrenzendes Land zu erwerben.

Haupthaus

Die Cortijo bietet drei Schlafzimmer und ein wunderschön gestaltetes Interieur, das sich um einen großen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich zentriert.

Der Eingang erfolgt durch eine maßgefertigte hölzerne Stalltür direkt in das Herz des Hauses. Dieser beeindruckende Raum zeichnet sich aus durch:

• Einen riesigen Kastanienholzbalken an der Decke, der von gespaltenen Kastanienstämmen gestützt wird

• Sichtbare Kastanienholzbalken im gesamten Bereich

• Steinböden

• Großer offener Kamin

• Einbauküche mit massiver Kastanien-Arbeitsplatte

• Großzügige Ess- und Wohnbereiche

Selbst die feineren Details zeugen von sorgfältiger Gestaltung, einschließlich der elektrischen Anschlüsse aus Porzellan im traditionellen Stil.

Von diesem zentralen Raum aus gelangt man zu:

• Speisekammer/Abstellraum

• Familienbadezimmer mit Armaturen im antiken Stil, WC und Porzellanwaschbecken

• Zwei geräumige Doppelschlafzimmer

• Ein größeres Schlafzimmer mit zwei Doppelbetten und freistehendem Kleiderschrank

Das Anwesen wird voll möbliert verkauft.

Außenbereiche & Land

Die unmittelbare Umgebung der Cortijo ist mit Stein gepflastert und mit einem Zaun im Ranch-Stil eingefriedet. Auf einer Seite befindet sich unter ausgewachsenen Kastanienbäumen ein herrlicher schattiger Picknick- und Essbereich, komplett mit Tischen und Bänken aus Naturstein.

Ein separates Gebäude beherbergt die Solaranlage und bietet Platz für Werkzeuge und Geräte. Zudem gibt es einen externen Holzschuppen.

Das Land ist hauptsächlich terrassiert und bewässert, mit fruchtbaren, gepflügten Flächen und einer Vielzahl von etablierten Bäumen, darunter:

• Etwa 28 Walnussbäume

• 18 Kastanienbäume

• 7 Kirschbäume

• 5 Paraguayo-Bäume (Plattpfirsich)

• Mandel-, Feigen-, Apfel- und Pfirsichbäume

• Maulbeersträucher und Weinstöcke

Wasser ist reichlich vorhanden, mit einer natürlichen Quelle, einer großen Alberca (Wasserbecken) und einem zusätzlichen Wasserdepot, das in der Größe einem Tauchbecken ähnelt.

Dienstleistungen

Die Cortijo profitiert von:

• Solarstromanlage

• Fließendem Wasser

• Natürlicher Entwässerung durch Sickergrube

Lage & Potenzial

Dies ist ein seltenes Berganwesen, das Handwerkskunst, produktives Land und totale Ruhe vereint. Ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, Kultivierungspotenzial und ein hochwertiges ländliches Zuhause in einer unberührten Umgebung suchen.

Es besteht zudem die Möglichkeit, weitere 15 Hektar angrenzendes Land vom selben Eigentümer zu erwerben.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.