Landhaus, fantastisches Grundstück

Dieses freistehende Landhaus mit zwei Schlafzimmern bietet komfortables Wohnen in Verbindung mit produktivem Land und Einkommenspotenzial, gelegen auf dem Land nahe Válor.

Das Haus

Der Eingang führt in einen hellen, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist mit modernen Einheiten, Holzarbeitsplatten, einem freistehenden Herd, einem Warmwasserboiler und einer kleinen Speisekammer ausgestattet.

Der Wohnbereich verfügt über einen Kamin mit eingebautem Holzofen, der in den kühleren Monaten eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Von diesem Bereich aus gibt es Zugang zu:

• Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken

• Familienbadezimmer mit Dusche

Große Fenster im ganzen Haus sorgen für viel natürliches Licht und ein sonniges, luftiges Gefühl.

Außenbereiche & Land

Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Terrasse, begleitet von verschiedenen Lagerräumen und einer überdachten Außenküche. Diese Außenküche verfügt bereits über Leitungen und Beleuchtung sowie einen eingebauten Grill und einen Pizzaofen — ideal für Gäste.

Der wahre Höhepunkt der Immobilie ist das umliegende Land. Die bewässerten Terrassen umfassen etwa 400 Olivenbäume, die ein gutes jährliches Einkommenspotenzial bieten. Zudem gibt es eine 2.000 m² große Gewächshausfläche, teilweise mit Netz abgedeckt, geeignet für den Anbau von Gemüse wie Paprika und Tomaten für etablierte lokale Märkte.

Das Land profitiert von frischem fließendem Wasser und zwei Wassertanks — einer für das Haus und einer für die Bewässerung. Zusätzliche Nebengebäude bieten Lagerplatz und Raum für Bewässerungspumpen und Ausrüstung.

Die Immobilie wird mit Solarenergie betrieben.

Válor & die Umgebung

Válor bietet Café-Bars, kleine Restaurants, einen Laden für den täglichen Bedarf und ein städtisches Schwimmbad, das im Sommer geöffnet ist. Das Dorf liegt an der bekannten GR7-Wanderroute, was es besonders attraktiv für diejenigen macht, die Wandern und das Leben im Freien genießen.

Die größere Stadt Ugíjar ist nur 15 Minuten entfernt und bietet Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen, Tankstellen, Fitnessstudios, Baumärkte und Autowerkstätten. In den umliegenden Dörfern finden regelmäßig lokale Märkte statt, und mobile Brotverkäufer bedienen das Gebiet täglich.

Ein überschaubares Landhaus mit produktivem Land, etablierter Infrastruktur und starkem Potenzial für landwirtschaftliche Einkünfte in der Region Alpujarra.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.