Gepflegtes Landhaus mit 2 Schlafzimmern und Pool

Landhaus mit zwei Schlafzimmern am Rande von Válor

Dieses schöne Landhaus (Cortijo) mit 2 Schlafzimmern wurde 2014 erbaut und liegt in der Nähe des Dorfes Válor. Es bietet den zusätzlichen Vorteil eines Stromanschlusses. Es befindet sich auf ca. 5000 m² gutem, terrassiertem, fruchtbarem Land und bietet einen fantastischen Blick auf die Berge.  

Das Haus

Das Anwesen, das über einen gut befahrbaren Weg erreichbar ist, liegt nur 20 Gehminuten vom nächsten Dorf entfernt. Der Haupteingang führt in eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer. Die Küche verfügt über ein Fenster mit Bergblick, Einbaumöbel aus Massivholz und Arbeitsplatten, einen Gasherd und eine Waschmaschine. Der Essbereich bietet Platz für einen großen Tisch und Stühle. Der Wohnbereich hat Fenster an zwei Wänden, was ihn hell und luftig macht; außerdem gibt es einen Holzofen für gemütliche Abende. Von diesem Bereich aus gibt es Zugang zu: Beide Doppelschlafzimmer haben Platz für Kleiderschränke/Schlafzimmermöbel. Das Badezimmer verfügt über eine moderne freistehende Badewanne, WC, Waschbecken und wunderschöne handgefertigte Mosaikfliesen. Das Anwesen verfügt über traditionelle Kastanienbalken und Schilfdecken, ein doppelt isoliertes Dach, Zentralheizung und durchgehend Doppelverglasung.  

Außenbereich und Grundstück

Es gibt ein 40.000-Liter-Wasserreservoir, eine Klärgrube und einen Stromanschluss. Parkplätze befinden sich direkt vor dem Cortijo, wo sich auch ein Gebäude mit Heizungsraum und Abstellraum befindet. Vor dem Anwesen befindet sich eine große, teilweise überdachte Terrasse mit wunderschöner Aussicht, ein idealer Ort zum Essen im Freien und zum Entspannen. Steinstufen führen hinunter zu einer weiteren, größeren Terrasse mit einem offenen Wasserreservoir/Pool und reichlich Platz zum Sonnenbaden.   Das Grundstück umfasst einen etablierten Garten/Gemüsegarten und es gibt verschiedene Obstbäume, darunter Kirsche, Apfel, Birne, Feige, Orange, Zitrone und Granatapfel sowie Oliven- und Mandelbäume.

Válor & die Umgebung

Válor bietet Café-Bars, kleine Restaurants, einen kleinen Laden und ein kommunales Schwimmbad, das im Sommer geöffnet ist. Das Dorf liegt direkt an der bekannten Wanderroute GR7, was es besonders attraktiv für Wanderer und Naturliebhaber macht. Die größere Stadt Ugíjar ist nur 15 Minuten entfernt und bietet Supermärkte, Banken, Apotheken, Schulen, eine Tankstelle, ein Fitnessstudio, Baumärkte und Autowerkstätten. In den umliegenden Dörfern finden regelmäßig lokale Märkte statt, und mobile Bäckereiwagen bedienen die Gegend täglich.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.