Renoviertes Haus mit unabhängigen Gästesuiten und Blick auf die Alhambra - Mittlerer Albayzin
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Aussicht
- Blick auf die Alhambra
- Blick auf die Sierra Nevada
- Panoramablick
- Blick über die Gärten
Innenbereich
- Holzbalken
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Einbauschränke
- Spielzimmer
Versorgung / Anschlüsse
- Wasser - Netzanschluss
- Abwasser - Kanalisationsanschluss
- Strom - Netzanschluss
Außenbereich
- Nebengebäude
- Eingewachsener Garten
- Essbereich im Freien
- Terrasse
- Patio / Innenhof
- Pflegeleichter Garten
Klimaregelung
- Klimaanlage
- Zentralheizung
- Doppelverglasung
- Holzöfen
Zustand
- Makelloser Zustand
- Kürzlich renoviert
Immobilieneigenschaften
- Gästeapartment
- Südlage
- Bar
Lage
- In der Nähe von Restaurants
- In der Nähe von medizinischen Einrichtungen
- In der Nähe von Schulen
- Nah an allen Annehmlichkeiten
- Ruhige Lage
- Stadtnahe Lage
- In der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten
Dieses wunderschön renovierte Anwesen befindet sich im mittleren Albaicín und genießt eine privilegierte Lage mit offenem Blick auf die Alhambra, der im ganzen Haus genossen werden kann. Die Immobilie profitiert von zwei separaten Eingängen an verschiedenen Straßen.
Das Haus ist um einen üppigen, privaten Innenhof angeordnet. Die Fassade wurde kürzlich neu gestrichen, was dem allgemeinen Standard der Renovierung entspricht und die Sorgfalt widerspiegelt, die dem Anwesen entgegengebracht wurde.
Das Haupthaus
Das Haupthaus wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail komplett renoviert, einschließlich leistungsstarker Holzfenster aus deutscher Produktion, neuer Türen im gesamten Haus, Erdgasheizung und Klimaanlage.
Die Aufteilung umfasst:
Eine große Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und einem unverwechselbaren Badezimmer im Hammam-Stil
Ein Einzelschlafzimmer mit eigenem WC
Einen geräumigen Unterhaltungsraum mit Bar und direktem Straßenzugang, ebenfalls mit eigenem WC.
Dieser vielseitige Raum könnte leicht in ein drittes Schlafzimmer oder ein unabhängiges Studio-Apartment mit Vermietungspotenzial umgewandelt werden.
Das Wohnzimmer verfügt über ein großes Fenster, das vollständig geöffnet werden kann, wodurch die Alhambra eingerahmt und der Raum in Richtung der Aussicht erweitert wird.
Es gibt auch eine voll ausgestattete moderne Küche.
Gästeunterkunft
Getrennt vom Haupthaus und mit Zugang zum Innenhof befinden sich zwei unabhängige Doppelschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Diese Aufteilung ist ideal, um Gäste mit Privatsphäre zu empfangen.
Außenbereiche
Das Haus öffnet sich zu einem bezaubernden Innenhof, der mit üppigem Grün und Rosen bepflanzt ist und eine friedliche und intime Atmosphäre schafft.
Eine große Terrasse mit Grillplatz bietet einen außergewöhnlichen Außenwohnbereich mit ununterbrochenem Blick auf die Alhambra – eine seltene Eigenschaft, selbst im Albaicín.
Das Albaicín & Umgebung
Das Anwesen liegt im begehrten mittleren Teil des Albaicín und bietet ein Gleichgewicht zwischen Erreichbarkeit und traditionellem Charme. Die Gegend bietet einfachen Zugang zu Geschäften, Cafés, Restaurants und alltäglichen Dienstleistungen, die alle zu Fuß erreichbar sind.
Das historische Zentrum und die Kathedrale von Granada sind ebenfalls leicht zu erreichen, was dies zu einem idealen Ort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch als Stadtbasis macht.
Bitte beachte: Aus Sicherheitsgründen und aufgrund der DSGVO-Vorschriften geben wir keine genauen Standorte oder Kontaktdaten der Eigentümer an. Die oben aufgeführte Beschreibung und die Details dienen lediglich als Orientierungshilfe und sind nicht Bestandteil eines zukünftigen Vertrags.
Denk bei deiner Kostenplanung bitte daran, die zusätzlichen Kaufnebenkosten zu berücksichtigen, die derzeit wie folgt ausfallen: In Andalusien und Madrid 11,5 % – 12 %, in der Extremadura 13 % – 14 %, in Kastilien-La Mancha und Kastilien-León 12 % – 13 % und in Murcia 12,5 % – 13,5 %. Diese Prozentsätze decken alles ab: staatliche Kaufsteuer, Anwalts- und Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie den Anteil des Käufers an der Maklerprovision.