Großzügiges renoviertes Haus mit Pool und Alhambra-Blick - Oberes Albayzín

Dieses außergewöhnliche Haus im Herzen des Albaicín verbindet den Charakter der traditionellen Architektur Granadas mit dem Komfort und der Effizienz eines modernen Zuhauses. Das nach sehr hohem Standard komplett renovierte Anwesen bietet großzügige Innenräume sowie wunderschön gestaltete Außenbereiche, darunter einen privaten Garten, einen Swimmingpool und mehrere Terrassen.

Häuser dieses Stils sind charakteristisch für das historische Albaicín, traditionell gestaltet mit weiß getünchten Wänden, üppigen Innenhöfen und Terrassen mit Blick auf die Stadt und die Alhambra.

Innenbereich

Im Inneren verbindet das Anwesen zeitgenössisches Design mit subtilen Verweisen auf die traditionelle Architektur. Ein erhaltener Originalbogen und sichtbare Holzbalken verleihen Charakter, während hochwertige, moderne Ausstattungen für Komfort im gesamten Haus sorgen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören:

• Großformatige Feinsteinzeugböden

• Aerothermisches Klimasystem mit Fußbodenheizung und -kühlung 

• Maßgefertigte Innenausstattung in warmen Holztönen und weißem Lack

• Hochleistungs-PVC-Fenster mit Wärme- und Schalldämmung

Der Hauptwohnbereich öffnet sich direkt zum Garten und Pool und schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenleben.

Die Raumaufteilung umfasst:

• Großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf Garten und Pool

• Essbereich

• Moderne Küche mit Kochinsel

Das Haus bietet fünf Schlafzimmer, darunter zwei Suiten mit eigenem Bad. Eine dieser Suiten befindet sich im Erdgeschoss und bietet bequeme Zugänglichkeit. Das Anwesen umfasst zudem ein zusätzliches Badezimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss und einen vielseitig nutzbaren Raum auf der oberen Ebene.

Außenbereiche

Die Außenbereiche sind so konzipiert, dass sie das Klima Granadas optimal nutzen. Angelegte Innenhöfe mit üppiger Vegetation umgeben das Haus, während der private Swimmingpool eine ruhige Umgebung zur Entspannung bietet.

Auf der Spitze des Anwesens fungiert eine spektakuläre Panoramaterrasse als wahrer Aussichtspunkt und bietet einen direkten und ungestörten Blick auf die Alhambra und über die Dächer des Albaicín.

 Das obere Albaicín

Das Anwesen befindet sich im oberen Teil des Albaicín, einer der begehrtesten Wohngegenden Granadas, bekannt für seine friedlichen Straßen und seine historische Atmosphäre. Bushaltestellen sind nur drei Gehminuten entfernt und bieten eine einfache Anbindung an das Stadtzentrum.

Alle wichtigen Dienstleistungen sind in der Nähe: Grund- und weiterführende Schulen sind in fünf Minuten zu Fuß erreichbar, während ein Gesundheitszentrum, eine Apotheke, Supermärkte, Cafés und ausgezeichnete lokale Restaurants gleich um die Ecke liegen.

Wichtiger Hinweis

Bitte beachte: Aus Sicherheitsgründen und aufgrund der DSGVO-Vorschriften geben wir keine genauen Standorte oder Kontaktdaten der Eigentümer an.

Die oben aufgeführte Beschreibung und die Details dienen lediglich als Orientierungshilfe und sind nicht Bestandteil eines zukünftigen Vertrags.

Denk bei deiner Kostenplanung bitte daran, die zusätzlichen Kaufnebenkosten zu berücksichtigen, die derzeit wie folgt ausfallen: In Andalusien und Madrid 11,5 % – 12 %, in der Extremadura 13 % – 14 %, in Kastilien-La Mancha und Kastilien-León 12 % – 13 % und in Murcia 12,5 % – 13,5 %. Diese Prozentsätze decken alles ab: staatliche Kaufsteuer, Anwalts- und Notarkosten, Grundbuchgebühren sowie den Anteil des Käufers an der Maklerprovision.