Finca Ecuestre Cerca de la Playa

Situada en la zona de Alto de la Guijarrosa, a solo 3 km de Cartaya y a solo 10 minutos de las playas de la costa de Huelva, esta finca de cuatro hectáreas totalmente vallada combina una residencia de alta calidad, una producción intensiva de olivos e instalaciones ecuestres bien desarrolladas. La ciudad de Huelva está a aproximadamente 26 km, Portugal a unos 25 km y Sevilla se puede llegar en aproximadamente 1 hora y 20 minutos. El Aeropuerto Internacional de Faro está a aproximadamente una hora.

La finca está organizada en tres áreas claramente definidas: la casa, el olivar y las instalaciones ecuestres.

Casa Principal

La residencia se distribuye en una planta principal con un sótano considerable. Construida con un alto estándar utilizando materiales de calidad, la casa cuenta con ventanas de PVC con doble acristalamiento Climalit®, suelos de madera y calefacción eléctrica de bajo consumo programable.

La distribución incluye:

• Cuatro dormitorios amplios y luminosos, dos con baños en suite

• Un tercer baño completo

• Gran cocina moderna con isla, abierta al salón y conectada al porche

• Electrodomésticos de primeras marcas

• Lavadero y despensa con acceso exterior independiente

• Horno de leña tradicional

La casa se accede a través de un recibidor con dos armarios empotrados, que conduce a un luminoso y acogedor salón de 50 m². Una moderna chimenea de pellets proporciona una calefacción potente y eficiente. Grandes puertas francesas se abren desde el salón al porche, desde donde se puede contemplar toda la finca.

El sótano es un espacio multiusos expansivo actualmente utilizado como garaje, taller y almacenamiento, ofreciendo una flexibilidad considerable para otros usos. Además, hay aparcamiento exterior cubierto para varios vehículos.

Olivar y Riego

La propiedad incluye un olivar intensivo productivo con aproximadamente 1.200 árboles de variedades picual y manzanilla. Toda la finca está equipada con sistemas de riego por goteo y aspersión, incluyendo la distribución de fertilizante líquido, asegurando una gestión agrícola eficiente.

Instalaciones Ecuestres

La infraestructura ecuestre está bien establecida y es adecuada para la cría y el entrenamiento. Las instalaciones incluyen:

• Nave con seis boxes para caballos

• Zona de lavado

• Cobertizo (18 x 8 m) para yeguas con dos parideras

• Seis cercados independientes con bebederos y comederos automáticos

• Manga de carga y manejo

• Silo de 6.500 kg

Hay un amplio espacio dentro del área ecuestre para desarrollar una pista de entrenamiento, una pista de doma o una pista de equitación cubierta si se desea. 

Maquinaria y Equipo Incluido

El precio, que no es negociable, incluye toda la maquinaria y equipo, así como herramientas ganaderas, incluyendo:

• Tractor Ebro 104 CV con doble tracción y pala hidráulica

• Grada de 8 discos

• Pulverizador de herbicida de 200 L

• Turboatomizador de fertilizante de 800 L

• Báscula ganadera

• Mula mecánica Honda

• Desbrozadora mecánica

• Cortacésped

Entorno y Servicios

En un radio de 20 km hay cuatro campos de golf, cinco puertos deportivos y extensas playas de arena blanca. La zona también ofrece rutas a caballo, un parque acuático, karting, supermercados, hospital y farmacias. La finca limita con un pinar protegido de aproximadamente 17.000 hectáreas, ideal para montar a caballo y disfrutar de la naturaleza.

Cartaya ofrece servicios cotidianos que incluyen tiendas, restaurantes, escuelas y servicios médicos, mientras que la proximidad a Portugal añade más opciones de ocio y viaje.

Una finca bien equipada y versátil que ofrece una vida de lujo, agricultura productiva e instalaciones ecuestres profesionales, todo a minutos de la costa y de conexiones internacionales.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.