Finca rústica arbolada con casa y espectaculares vistas

Situada en el término municipal de Castaño del Robledo, a aproximadamente dos kilómetros de Fuenteheridos, esta finca rústica abarca 195.392 m² (19,54 hectáreas) en pleno corazón del Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, en el norte de la provincia de Huelva.

La finca se caracteriza por su variado arbolado, con castaños, alcornoques, encinas, olivos, algarrobos y pinos. Zonas de vegetación más densa se alternan con terrenos agrícolas más abiertos, mientras que las partes más altas de la propiedad disfrutan de amplias vistas sobre las colinas circundantes.

La propiedad incluye una casa de tres dormitorios, almacenes agrícolas y una edificación que alberga una importante instalación de almacenamiento y filtración de agua.

La Casa

La casa principal cuenta con una superficie aproximada de 100 m² y consta de tres dormitorios y un cuarto de baño.

Dependencias e Instalaciones Agrícolas

La finca incluye aproximadamente 80 m² de espacio de almacén, junto con una edificación adicional que alberga un sistema de depósitos de agua y equipos de filtración instalados por el actual propietario para el tratamiento y la purificación del agua de la finca.

El Terreno

La propiedad se extiende sobre aproximadamente 19,54 hectáreas de campo variado, con zonas boscosas, terrenos de cultivo y áreas elevadas con vistas al paisaje circundante.

La cubierta arbórea incluye varias especies características de la Sierra de Aracena:

• Castaños, un cultivo tradicional de gran importancia en las zonas más altas y húmedas de la región

• Alcornoques, ligados a la histórica tradición corchera de la zona

• Encinas, características del bosque mediterráneo y la dehesa

• Olivos y algarrobos

• Pinos y otra vegetación forestal

Esta combinación crea un paisaje de diversas texturas y colores estacionales, desde el verde fresco de los castaños en primavera hasta el cambiante follaje del otoño.

Cuenta con una extensa zona de fértil terreno de cultivo, bien abastecida de agua. La finca también dispone de zonas más elevadas con amplias vistas panorámicas de los alrededores.

Agua

La finca cuenta con un pozo privado que proporciona un abundante caudal, junto con una instalación construida expresamente que incorpora depósitos de almacenamiento y equipos de filtrado de agua.

Servicios e Instalaciones Técnicas

• Electricidad: Conectada.

• Agua: Pozo privado con abundante suministro, según la agencia vendedora.

• Tratamiento de agua: Depósitos de almacenamiento y sistema de filtración en una edificación independiente.

• Calefacción: Chimenea en la vivienda.

• Almacenamiento: Aproximadamente 80 m² de espacio de almacenamiento agrícola.

• Acceso: Fácil acceso

Acceso y Ubicación

La finca se encuentra en el término municipal de Castaño del Robledo, a unos dos kilómetros de Fuenteheridos, en el Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche.

Esta es una de las comarcas con mayor masa forestal de Andalucía, con un paisaje modelado por el cultivo del castaño, la saca del corcho, la ganadería tradicional y la agricultura a pequeña escala.

La mayor pluviometría y unas temperaturas estivales comparativamente suaves distinguen a esta zona de buena parte del interior andaluz. Los bosques de castaños, alcornocales y encinares, los arroyos y las parcelas delimitadas por muros de piedra son señas de identidad del entorno de Fuenteheridos y Castaño del Robledo.

Fuenteheridos es un pueblo tradicional que gira en torno a la Plaza del Coso, caracterizado por sus casas encaladas, sus calles empedradas y su estrecho vínculo histórico con los manantiales y cursos de agua de la Sierra.

Castaño del Robledo es otra de las villas históricas de la comarca, célebre por su arquitectura popular, sus castañares y su entorno de montaña.

El parque natural en su conjunto cuenta con una extensa red de senderos que comunican municipios, masas forestales y fincas rurales.

Servicios

Fuenteheridos cuenta con comercios locales, cafeterías, restaurantes y servicios esenciales para el día a día.

Aracena, capital comarcal, ofrece supermercados, colegios, centro médico, entidades bancarias, tiendas y una oferta gastronómica más amplia.

Aracena también es muy conocida por la Gruta de las Maravillas, un impresionante conjunto kárstico subterráneo situado bajo el casco urbano.

Comunicaciones

Los tiempos estimados de conducción desde Fuenteheridos son:

• Castaño del Robledo: 5 minutos

• Aracena: 20 minutos

• Sevilla y aeropuerto de Sevilla: 1 hora y 30 minutos

• Huelva: 1 hora y 30 minutos

Al encontrarse la finca dentro de un parque natural protegido, cualquier actuación o modificación en edificaciones, instalaciones agrícolas o usos del suelo estará sujeta a la normativa urbanística y medioambiental aplicable.

Aviso Importante

Ten en cuenta que, por motivos de seguridad y según la normativa del RGPD, no facilitamos ubicaciones exactas ni datos de contacto de los propietarios.

La descripción y los detalles que aparecen arriba son solo orientativos y no forman parte de ningún contrato futuro.

A la hora de hacer tus cálculos, recuerda tener en cuenta los gastos adicionales de la compra, que actualmente son: En Andalucía y Madrid, entre el 11,5 % y el 12 %; en Extremadura, entre el 13 % y el 14 %; en Castilla-La Mancha y Castilla y León, entre el 12 % y el 13 %; y en Murcia, entre el 12,5 % y el 13,5 %. Estos porcentajes lo incluyen todo: el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del abogado, del notario, los gastos de registro y la parte de la comisión de la agencia que corresponde al comprador.