Complejo de hotel rural con casas de campo

Situado a solo 1 km de Aracena, en el corazón del Parque Natural Sierra de Aracena, este complejo hotelero rural en pleno funcionamiento representa una rara oportunidad de adquirir una propiedad turística de gran escala en uno de los entornos naturales más protegidos y bellos de Andalucía. La finca se extiende a lo largo de aproximadamente 160.590 m² de terreno suavemente ondulado, plantado con alcornoques y huertos, ofreciendo privacidad, amplitud y una fuerte sensación de lugar.

Con alrededor de 4.100 m² construidos, el complejo ha sido cuidadosamente desarrollado respetando la arquitectura tradicional y cumpliendo con los estándares modernos de confort y funcionalidad. El edificio principal, un cortijo restaurado, alberga la recepción, el restaurante, cocinas profesionales, espacios de almacenamiento y seis habitaciones dobles con baño en suite. En todo el conjunto, el uso de materiales naturales —suelos de barro cocido, techos abovedados de madera y ventanas de madera de castaño— refuerza el auténtico carácter rural de la propiedad.

Alojamiento e instalaciones

Más allá del edificio principal, la finca incluye:

• 21 casas rurales independientes, discretamente situadas a lo largo de senderos de piedra y entre árboles maduros, cada una ofreciendo privacidad y encanto

• Un albergue para grupos grandes, adecuado para estancias organizadas, uso educativo o retiros

• Una capacidad total de aproximadamente 25 dormitorios y 25 baños en toda la finca

• Alrededor de 60 plazas hoteleras con licencia más 54 plazas de albergue

La finca está excepcionalmente bien equipada para el turismo diversificado y el ocio, contando con:

• Una piscina exterior semiolímpica

• Salón de celebraciones y eventos con cocina industrial

• Instalaciones ecuestres

• Pista de pádel

• Huertos y amplios espacios al aire libre

Todas las licencias pertinentes están en vigor para actividades turísticas, hoteleras y ecuestres, lo que permite a la propiedad seguir operando de inmediato.

Terreno, entorno y vida al aire libre

La finca de 16 hectáreas ha sido cuidadosamente organizada para equilibrar la privacidad de los huéspedes con las zonas comunes. Senderos de piedra conectan los edificios, mientras que el bosque de alcornoques y las zonas abiertas crean un ambiente tranquilo y natural. La escala del terreno permite múltiples usos —ocio, eventos, retiros o una mayor potenciación— sin comprometer la tranquilidad del entorno.

Aracena y alrededores

La propiedad disfruta de una posición privilegiada cerca de Aracena, uno de los pueblos más atractivos de la Sierra de Aracena. Reconocida por su gastronomía, su centro histórico y la Gruta de las Maravillas, Aracena ofrece una gama completa de servicios cotidianos, incluyendo tiendas, centros médicos, escuelas, restaurantes y cafeterías. La zona es conocida por el senderismo, el turismo de naturaleza y la cultura gastronómica tradicional, especialmente la producción de jamón ibérico.

A pesar de su entorno natural, la ubicación está bien comunicada:

• Sevilla — aproximadamente 1 hora

• La costa de Huelva — alrededor de 90 minutos

Este equilibrio entre accesibilidad y paisaje protegido hace que la finca sea especialmente atractiva para el turismo durante todo el año, eventos, retiros o grupos educativos.

Una finca de turismo rural consolidada y de gran tamaño en un entorno de parque natural privilegiado, que ofrece escala, licencias y potencial de ingresos inmediato: una oportunidad verdaderamente rara en el sur de España.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.