Amplia propiedad rural, cortijo histórico

Situada a solo 80 km de Sevilla, a los pies del Parque Natural Sierra de Aracena, esta excepcional dehesa de 600 hectáreas ofrece un terreno suavemente ondulado, tierra fértil y una rara abundancia de agua de múltiples manantiales naturales. En el corazón de la finca se alza un cortijo histórico que abarca más de 500 m² distribuidos en dos plantas, con muros de piedra centenarios que rodean los cercados.

Recientemente renovado con un tejado nuevo, el cortijo conserva su encanto tradicional y ofrece un gran potencial de restauración. Con excelentes pastos, belleza natural y una conectividad estratégica con Sevilla y la costa, esta es una oportunidad de inversión única adecuada para la empresa agrícola, la ganadería, el ecoturismo o como retiro privado.

Edificios y Alojamiento

Cortijo histórico: Más de 500 m² en dos plantas, recientemente renovado con un tejado nuevo conservando su carácter tradicional. Inmenso potencial para convertirlo en vivienda familiar o instalaciones de turismo rural. Rodeado de cercados delimitados por muros de piedra centenarios.

Casa de guardeses: Vivienda cómoda con su propio huerto y suministro de agua de manantial.

Dependencias y graneros: Amplio espacio de almacenamiento y trabajo repartido por la finca para maquinaria agrícola y manejo de ganado.

Terreno, Agua y Características Naturales

La finca de 600 hectáreas ofrece recursos excepcionales para uso agrícola:

• Paisaje de dehesa suavemente ondulado con pastos fértiles

• Múltiples manantiales naturales que proporcionan agua abundante

• Gran alberca (depósito de agua tradicional)

• Privacidad total bordeada por el Parque Natural Sierra de Aracena

• Muros de piedra tradicionales y auténtico carácter de dehesa

Los recursos hídricos y el terreno fértil de la finca la hacen ideal para la ganadería, la agricultura o proyectos de turismo sostenible.

Sierra de Aracena y alrededores

La finca se asienta a los pies del Parque Natural Sierra de Aracena, uno de los paisajes protegidos más bellos de Andalucía. Reconocida por sus bosques de dehesa, la producción de cerdo ibérico y los tradicionales pueblos blancos, la zona ofrece una vida rural tranquila con excelentes opciones de senderismo y turismo de naturaleza.

La conectividad es excelente a pesar de su entorno tranquilo:

• Ciudad de Sevilla — 80 km (aprox. 1 hora)

• Aeropuerto Internacional de Sevilla — aprox. 1 hora

• Playas de Huelva — aprox. 1 hora

• Conexiones de tren de alta velocidad en Sevilla a Madrid, Granada, Córdoba y Málaga

Una oportunidad única para adquirir una dehesa de 600 hectáreas con edificios históricos, abundante agua y tierras privilegiadas cerca de Sevilla — ideal para ganadería, ecoturismo o uso de finca privada.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.