Finca rústica con casa de invitados y jardines

Situada a solo 1 km de Aracena, la capital de la Sierra, esta finca excepcional ofrece una rara combinación de belleza natural, tierra productiva y espacios habitables diseñados cuidadosamente. Los actuales propietarios han desarrollado la propiedad con gran esmero y atención al detalle, creando un entorno verdaderamente especial.

La finca se extiende a casi 3 hectáreas y presenta un paisaje rico y variado. Incluye más de 8.000 m² de olivares, más de 6.000 m² de árboles frutales y casi una hectárea de huerto de regadío, creando un entorno exuberante y diverso.

Las casas

La casa principal (117 m²) está diseñada en un refinado estilo rústico e incluye:

• Salón con chimenea

• Cocina

• Dos dormitorios con baño en suite

Dos terrazas amuebladas amplían el espacio habitable al aire libre.

Junto a la casa principal se encuentra una casa de invitados (74 m²), que ofrece:

• Salón con chimenea

• Dos dormitorios

• Baño y aseo de invitados

Espacios habitables adicionales

Una de las características más distintivas de la propiedad es una antigua alberca bellamente restaurada, originalmente utilizada para recoger agua de manantial para el riego. Esta zona, junto con un antiguo almacén agrícola (aprox. 40 m²), se ha transformado en un encantador espacio de estar y comedor con cocina y baño.

Un porche cubierto de parras domina el agua, creando un entorno especialmente atmosférico y lleno de carácter.

En una parte más alta de la finca, también hay una tranquila zona de descanso a la sombra con vistas a los terrenos, ideal para leer, relajarse o usar como pequeño estudio o taller.

Edificios agrícolas y terreno

La propiedad está bien preparada para uso agrícola o ganadero, con aproximadamente 428 m² de edificios agrícolas aptos para ovejas, caballos u otros usos.

El terreno en sí está excepcionalmente bien mantenido, ofreciendo una mezcla de cultivo productivo y zonas ajardinadas.

La finca cuenta con:

• Electricidad de red

• Abundante agua de pozo y manantial natural

• Excelente acceso

Aracena y sus alrededores

Aracena es uno de los pueblos más cotizados del Parque Natural Sierra de Aracena, que ofrece una amplia gama de servicios incluyendo tiendas, restaurantes, escuelas y un centro de salud.

La zona es conocida por sus paisajes verdes, sus pueblos tradicionales y su excelente calidad de vida, combinando naturaleza, gastronomía y accesibilidad. A pesar de su entorno tranquilo, la finca está bien comunicada: Sevilla y su aeropuerto internacional se pueden alcanzar en aproximadamente 1 hora, mientras que el aeropuerto de Faro está a aproximadamente 1 hora y 30 minutos, ofreciendo una amplia gama de vuelos internacionales.

Aviso Importante

Ten en cuenta que, por motivos de seguridad y según la normativa del RGPD, no facilitamos ubicaciones exactas ni datos de contacto de los propietarios.

La descripción y los detalles que aparecen arriba son solo orientativos y no forman parte de ningún contrato futuro.

A la hora de hacer tus cálculos, recuerda tener en cuenta los gastos adicionales de la compra, que actualmente son: En Andalucía y Madrid, entre el 11,5 % y el 12 %; en Extremadura, entre el 13 % y el 14 %; en Castilla-La Mancha y Castilla y León, entre el 12 % y el 13 %; y en Murcia, entre el 12,5 % y el 13,5 %. Estos porcentajes lo incluyen todo: el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del abogado, del notario, los gastos de registro y la parte de la comisión de la agencia que corresponde al comprador.