Casa de campo con olivos

Esta casa de campo, magníficamente presentada, se asienta sobre una parcela de 16.500 m² en el tranquilo entorno de Berlanga, en la Campiña Sur de Extremadura y cerca del Parque Natural Sierra Norte de Sevilla.

A pocos minutos del centro del pueblo, la propiedad ofrece privacidad, confort y un auténtico encanto rural.

La Casa

Una vivienda de una sola planta de aproximadamente 208 m², construida con materiales de primera calidad y excelente atención al detalle. En su interior, la casa incluye:

• Un amplio y luminoso salón-comedor con una gran chimenea

• Una cocina totalmente equipada con barra americana abierta al salón

• Tres dormitorios dobles con armarios empotrados

• Un pasillo y un baño familiar completo

• Garaje con aseo de invitados y lavadero/trastero

Carpintería interior de madera, exterior de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado/calefacción y acabados de calidad en toda la vivienda garantizan durabilidad y confort.

Jardines, Terreno y Espacios Exteriores

La propiedad está totalmente vallada y se accede a ella a través de un camino privado con entrada cerrada. Un amplio porche cubierto ofrece espacio para relajarse y disfrutar del paisaje, mientras que la pequeña piscina, rodeada de césped, es perfecta para los días cálidos de verano.

El terreno de 1,65 hectáreas, plantado de olivos, es mayoritariamente llano y de fácil mantenimiento, ideal para jardines, cultivo a pequeña escala o animales. La casa está conectada a la red eléctrica y el agua proviene de dos pozos legalizados y abundantes.

Berlanga y Alrededores

Berlanga es un pueblo pintoresco conocido por su acogedora comunidad y su entorno natural. Ofrece servicios esenciales como tiendas, bares, restaurantes, un centro de salud y una piscina municipal.

El Parque Natural Las Quinientas del pueblo es un punto de referencia local, con rutas de senderismo, merenderos y un pequeño zoológico, uno de los favoritos de los visitantes de la región.

La Vía Verde La Jayona pasa cerca del pueblo. Las Vías Verdes son rutas de senderismo/ciclismo basadas en antiguas vías férreas donde se han eliminado las vías, la señalización, etc., creando amplios senderos llanos para explorar el campo.

Situada en la campiña ondulada de la Campiña Sur, Berlanga está idealmente situada para explorar tanto Extremadura como Andalucía. La cercana Sierra Norte de Sevilla ofrece magníficas opciones para practicar senderismo, ciclismo y observación de aves, mientras que las históricas localidades de Llerena y Azuaga ofrecen atractivos culturales, mercados y conexiones ferroviarias.

Distancias

• Llerena – aprox. 15 min (17 km)• Azuaga – aprox. 20 min (22 km)

• Parque Natural Sierra Norte – aprox. 30 min

• Sevilla – aprox. 1 h 30 min (120 km)

• Aeropuerto de Sevilla - aprox. 1 h 40 min (125 km)

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.