Magnífica Casa de una Planta

Situada en una parcela privada de 3,5 hectáreas en las afueras de Cazalla de la Sierra, esta finca excelentemente conservada ofrece la combinación poco común de total privacidad y fácil acceso a uno de los pueblos más atractivos de la Sierra Norte. Rodeada de naturaleza en pleno Parque Natural de la Sierra Norte, pero a solo 15 minutos a pie del centro de Cazalla, ofrece una oportunidad de estilo de vida excepcional para quienes buscan espacio, comodidad y una estrecha conexión con el campo.

La propiedad se articula en torno a una importante casa de una sola planta de aproximadamente 310 m², diseñada cuidadosamente para una vida cómoda durante todo el año y construida con un alto nivel de calidad en todas sus estancias.

La Casa

El alojamiento es espacioso, práctico y está lleno de luz natural.

El corazón de la casa es un generoso salón-comedor que cuenta con una magnífica chimenea, creando un espacio acogedor para la vida familiar y el entretenimiento.

La casa también incluye:

• Cocina totalmente equipada con zona de desayuno

• Gran despensa

• Lavadero independiente

• Cinco dormitorios

• Tres baños completos

• Armarios empotrados en toda la casa

• Trastero

• Zona de aparcamiento privado

La suite principal cuenta con su propia oficina privada y baño en suite, creando un refugio cómodo y apartado dentro del hogar.

Entre las características de calidad se incluyen calefacción central alimentada por caldera de gasoil, ventanas Climalit de doble acristalamiento, techos altos y excelentes acabados. La propiedad se entrega parcialmente amueblada y lista para entrar a vivir de inmediato.

Jardines, Terreno y Espacios Exteriores

La parcela, totalmente vallada, se extiende a aproximadamente 35.000 m² y ofrece un paisaje variado con varias zonas diferenciadas.

Alrededor de la casa, un gran jardín con césped crea un entorno atractivo para la vida al aire libre, con una piscina y un baño dedicado junto a la piscina.

Más allá de los jardines, el terreno incluye:

• Huerto productivo

• Bosque de encinas maduras

• Zonas de pasto

• Monte bajo mediterráneo natural

La combinación de terreno abierto y árboles establecidos proporciona privacidad y biodiversidad, lo que hace que la finca sea igualmente adecuada para el ocio, la jardinería, proyectos agrícolas a pequeña escala o simplemente para disfrutar del entorno natural.

La propiedad cuenta con un pozo privado legalizado, analizado periódicamente y utilizado para consumo doméstico, riego y llenado de la piscina. Dispone de sistema de alarma y un jardinero atiende la propiedad semanalmente.

Cazalla de la Sierra y Alrededores

Cazalla de la Sierra es uno de los pueblos más solicitados del Parque Natural de la Sierra Norte, famoso por sus calles encaladas, sus atractivas plazas y su animado ambiente durante todo el año.

El pueblo ofrece una gama completa de servicios que incluye tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas, bancos y un centro de salud, además de beneficiarse de una conexión ferroviaria regional directa a Sevilla.

El parque natural circundante es uno de los paisajes protegidos más hermosos de Andalucía, que ofrece excelentes oportunidades para caminar, practicar ciclismo y observar aves. La zona también es famosa por sus embutidos ibéricos, aceite de oliva y licores de anís tradicionales.

Esta es una propiedad ideal para quienes buscan una residencia familiar permanente, un refugio rural o una propiedad de estilo de vida que combine la privacidad y la naturaleza con la comodidad de un pueblo próspero a poca distancia.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.