Cortijo y 2 Casitas

Esta exclusiva finca rural reúne tres casas independientes situadas en aproximadamente 20.000 m² de hermoso terreno andaluz en el atractivo pueblo de El Castillo de las Guardas, en la Sierra Norte de Sevilla. Rodeada de campo y, sin embargo, con fácil acceso a los servicios del pueblo, ofrece una combinación ideal de privacidad, espacio y comodidad.

Construidas en 2009 con esmero y materiales de calidad, las tres viviendas suman un total de unos 500 m² construidos y se presentan en excelente estado, listas para entrar a vivir — una oportunidad llave en mano perfectamente adaptada para familias numerosas, uso como alojamiento de invitados o un proyecto de turismo rural.

Alojamiento

Casa principal

4 dormitorios, 2 baños, cocina totalmente equipada, salón-comedor de doble altura, gran porche cubierto en la parte delantera, un segundo patio cerrado en la parte trasera con huerto. Cuenta con armarios empotrados y amplios espacios de almacenamiento.

Casitas 1 y 2

2 dormitorios, baño, cocina, salón con estufa de leña y puertas dobles a una zona de jardín, porche cubierto para comer y relajarse al aire libre. Las habitaciones son luminosas y acogedoras. Las casitas se entregan con muebles, etc., listas para ocupar de inmediato.

Cada casa cuenta con calefacción central de gas, buen aislamiento y ventanas de doble acristalamiento, creando espacios cálidos y confortables durante todo el año. Todo está listo para entrar a vivir inmediatamente.

Jardines, terreno y vida al aire libre

La parcela de 20.000 m² ha sido diseñada cuidadosamente para crear un refugio rural tranquilo:

• Atractivos jardines y zonas de estar a la sombra

• Las tres casas están bien separadas y situadas en diferentes niveles, lo que garantiza la privacidad

• Una piscina privada de 12m x 7m con terrazas circundantes

• Espacios abiertos ideales para el ocio, la jardinería o el uso ecuestre

• Depósito de gas de gran capacidad e instalación eléctrica dedicada

• Fosas sépticas independientes para la casa principal y las casitas

• Amplio espacio de aparcamiento

• El terreno está completamente vallado o cerrado por muros.

• Amplio espacio para futuros paisajismos o pequeños proyectos

Las vistas se extienden sobre el campo abierto y el ambiente es de total tranquilidad: un lugar donde desconectar y disfrutar de los ritmos de la vida rural.

El Castillo de las Guardas

A poca distancia se encuentra El Castillo de las Guardas, uno de los auténticos pueblos blancos de la Sierra Norte de Sevilla. Con raíces que se remontan a la prehistoria y conocido como Al-Muniat bajo el dominio musulmán, el pueblo pasó más tarde a formar parte del Reino de Sevilla. Hoy es un tranquilo enclave rural rodeado de alcornocales, pastizales y la belleza escarpada de la Sierra Morena.

El pueblo ofrece lo esencial para el día a día — tiendas, cafeterías, restaurantes y servicios — y disfruta de un acceso rápido a la región:

• Sevilla capital — aprox. 40–45 minutos
• Aeropuerto de Sevilla — aprox. 1 hora
• Conexiones de tren de alta velocidad disponibles en Sevilla a Madrid, Granada, Córdoba y Málaga

Los alrededores son ideales para caminar, practicar ciclismo, disfrutar de la gastronomía y observar aves, con una fuerte tradición de agricultura y vida en el campo.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.