Encantadora casa de campo con piscina y terreno

Características y Comodidades
Características de la propiedad
- Apartamento de invitados
- Orientación sur
- Potencial para B&B
Exterior
- Dependencias
- Buen acceso por camino
- Barbacoa
- Comedor exterior
- Jardín
- Patio
- Acceso para coches
Terreno
- Alcornocal
Climatización
- Estufa de leña
- Chimenea(s)
Interior
- Cocina abierta
- Cocina equipada
- Amueblado
Ubicación
- Ubicación tranquila
- Cerca de la ciudad
- Aislado
- Sin vecinos cercanos
Estado
- Reformado
- Listo para entrar a vivir
Servicios
- Piscina privada
- Agua - Conexión de red
- Alcantarillado - Conexión de red
- Electricidad - Conexión de red
- Alcantarillado - Fosa séptica
- Agua - Pozo propio
Vistas
- Vistas al campo abierto
- Vistas sobre jardines
Situada en el paisaje protegido del Parque Natural Sierra de Aracena, esta finca de seis hectáreas cerca de Santa Ana la Real ofrece una privacidad excepcional, belleza natural y agua durante todo el año. Rodeada de arroyos, bosques de ribera y alcornoques, la propiedad, totalmente vallada, disfruta de una orientación sur y vistas abiertas al campo sin vecinos inmediatos.
El acceso se realiza a través de un sendero panorámico que conduce hacia el conocido paraje natural de los Chorros. La casa se alza en el punto más alto de la propiedad, asegurando vistas amplias y una fuerte conexión con el paisaje circundante.
Casa Principal
La residencia principal, construida hace aproximadamente 15 años con materiales de calidad, ofrece unos 190 m² de espacio habitable bien conservado. Diseñada con áreas abiertas y generosos ventanales, es luminosa, cómoda y está estrechamente integrada con su entorno natural.
Un acogedor porche proporciona una zona de estar exterior tranquila, ideal para disfrutar del canto de los pájaros y el sonido del agua que fluye cerca.
La planta baja consta de:
Un salón diáfano de 70 m² con chimenea y grandes ventanales
Zona de comedor
Cocina integrada totalmente equipada en estilo rústico
Estufa de leña de hierro tipo chubesqui que da servicio a la zona de comedor y cocina
Dos dormitorios
Baño completo
Zona de lavandería
Espacio de almacenamiento
En la planta superior hay dos dormitorios más, amplios y luminosos, junto con un baño completo adicional.
Áreas exteriores y edificios adicionales
Junto a la casa hay una piscina privada con terrazas soleadas para relajarse durante los meses más cálidos.
La propiedad también incluye:
Una casa de invitados o cobertizo de herramientas de 40 m² recién terminado con sala de estar, dormitorio y baño
Un refugio para ganado independiente de 16 m² con su propio sistema séptico
El suministro de agua es abundante y proviene de un pozo privado. La electricidad es subterránea, sin postes visibles que afecten al paisaje. Toda la documentación legal está en regla, incluida una licencia de turismo rural, lo que permite que la propiedad funcione como un negocio de hostelería si se desea.
Santa Ana la Real y alrededores
Santa Ana la Real es un pueblo encantador y tradicional que ofrece pequeñas tiendas, bares y servicios básicos. Las ciudades más grandes dentro del Parque Natural ofrecen servicios adicionales que incluyen supermercados, centros de salud y escuelas. La zona más amplia de la Sierra de Aracena es conocida por sus rutas de senderismo, bosques de alcornoques y un fuerte patrimonio rural.
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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.
