Espacioso Cortijo, Vistas a Sierra Nevada

Situado en un tranquilo valle plantado con árboles frutales y disfrutando de vistas despejadas hacia las estribaciones de Sierra Nevada, este espacioso cortijo ofrece privacidad y belleza natural, manteniéndose cerca de todos los servicios.

Dos restaurantes se encuentran a diez minutos a pie, y el atractivo pueblo de montaña de Güéjar Sierra está a aproximadamente 25 minutos a pie o 8 minutos en coche. El cercano embalse formado por el represamiento del Río Genil ofrece oportunidades adicionales de ocio, mientras que el centro histórico de Granada y su aeropuerto se encuentran a unos 20 minutos en un trayecto fácil.

Casa y distribución

La propiedad ofrece aproximadamente 400 m² construidos, de los cuales alrededor de 200 m² son espacio habitable interior. Los 200 m² restantes comprenden:

• Una terraza considerable de 100 m² con vistas panorámicas

• Un área cubierta adicional de 100 m² debajo de la terraza

Parte de la terraza superior podría cerrarse con cristal para crear un salón adicional o sala de estar de invierno. En el nivel inferior también hay un área amurallada, muy adecuada para su conversión en un jardín privado cerrado.

El alojamiento está distribuido en dos niveles:

Nivel superior:

• Dos dormitorios

• Baño

• Salón con escalera que conduce al nivel inferior

Nivel inferior:

• Espacioso salón y cocina diáfanos

• Baño

• Gran trastero (parte del cual podría servir como dormitorio adicional)

• Tercer baño

La propiedad ha sido renovada recientemente y solo requiere la instalación de estufas en la planta superior e inferior para completar el sistema de calefacción.

Terreno y agua

El terreno es mayormente llano y está dispuesto en dos bancales, plantados con cerezos, castaños, higueras, olivos, caquis y otras variedades de frutas.

La electricidad y el agua de red están conectadas. La propiedad se beneficia de abundante agua de riego, asegurando que el terreno permanezca verde durante todo el año. Actualmente hay dos grandes depósitos de agua que sirven a la casa y uno mucho más grande al otro lado del camino. Tras finalizar una venta, el almacenamiento principal de la finca mayor se transferirá al otro lado del camino, permitiendo eliminar uno de los tanques existentes para crear espacio de jardín adicional.

El acceso es a través de un camino asfaltado con muy poco tráfico, ya que discurre paralelo a la carretera principal.

Güéjar Sierra y alrededores

Güéjar Sierra es un pueblo de montaña bien considerado, conocido por su estilo de vida al aire libre y su fuerte sentido de comunidad. El pueblo ofrece supermercados, cafés, restaurantes tradicionales, un centro de salud y tiendas locales, lo que lo hace práctico para vivir todo el año. Es especialmente popular entre caminantes, ciclistas y entusiastas de la naturaleza, gracias a su acceso directo a senderos de Sierra Nevada, rutas fluviales y actividades en el embalse como kayak y pesca.

En invierno, la estación de esquí de Sierra Nevada es fácilmente accesible, mientras que en verano el clima de montaña más fresco proporciona un alivio bienvenido al calor de la ciudad. La combinación de paisajes montañosos, la proximidad a Granada y el acceso a la costa hacen de esta área una de las ubicaciones residenciales más atractivas durante todo el año en la provincia.

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