Cortijo importante, 3 cortijos pequeños, gran taller

Situada a solo cinco minutos de Pitres, en el corazón de la Alpujarra, esta distintiva propiedad rural consta de cuatro cortijos tradicionales y un importante granero de piedra. Llena de carácter y elementos singulares, ofrece un excelente potencial para el turismo rural, un centro de retiro, escuela de cocina o proyecto creativo. Solo requiere una redecoración y mantenimiento básicos para su pleno uso.

El acceso es sencillo a través de un camino corto desde una carretera asfaltada, apto para todo tipo de vehículos. Dispone de conexión a la red eléctrica, la propiedad está conectada a la red de alcantarillado general y cuenta con derechos de riego por acequia con abundante suministro de agua. Hay acceso a internet de banda ancha.

Cortijo principal

La casa principal está distribuida en dos plantas.

En la planta baja:

• Dos dormitorios dobles

• Cocina equipada con horno de pizza grande

• Amplio comedor

• Zona de almacenamiento detrás de la cocina con acceso exterior

• Acceso desde el comedor a un patio interior

En la primera planta:

• Gran salón a dos niveles con barra/cocina americana

• Chimenea abierta

• Puerta a terraza comedor

• Acceso a terraza en la azotea con magníficas vistas

• Dormitorio adicional

• Baño familiar con bañera hundida

El cortijo principal dispone de calefacción por suelo radiante, aunque no se ha utilizado en los últimos años y puede requerir mantenimiento.

Casitas

Primera y segunda casita:

• Planta baja con cocina, salón y baño

• Primera planta con dormitorio doble

• Terraza privada en la azotea con vistas al valle y a la montaña

Tercera casita:

• Planta baja con cocina/comedor y baño

• Planta superior con dormitorio doble grande, baño adicional y amplia terraza

Cada vivienda es independiente, lo que hace que la distribución sea ideal para alojamiento de invitados.

Granero y anexo

Un granero de piedra de 120 m² sirve actualmente como taller de carpintería en la planta baja. Se prestaría a convertirse en restaurante, espacio de yoga, estudio de pintura o zona de taller.

La planta superior, actualmente sin terminar, podría convertirse fácilmente en dos o tres dormitorios con baños. Ya cuenta con tres entradas externas independientes, y solo serían necesarios tabiques e instalaciones de baño. La posición elevada ofrece vistas excepcionales.

Adosado al granero hay un anexo de dos plantas. La planta baja podría funcionar como oficina o zona de recepción, mientras que el nivel superior podría servir como baño para una de las habitaciones superiores.

Terreno y agua

Un gran depósito de agua, alimentado por la acequia, podría adaptarse como piscina. Debajo del granero se encuentra una zona utilizada antiguamente como huerto, plantada con árboles frutales e incluyendo un gallinero.

Existe un amplio aparcamiento tanto cerca del granero como en la parte superior junto a la casa principal.

Ubicación y entorno

La propiedad se encuentra en la región de la Alpujarra de la provincia de Granada, conocida por sus pueblos encalados, paisajes montañosos y extensas rutas de senderismo. La histórica ciudad de Granada se alcanza en aproximadamente 90 minutos, mientras que las playas de la Costa Tropical están a cerca de una hora.

Una propiedad versátil y con carácter que ofrece múltiples viviendas, un espacio adicional importante y un fuerte potencial comercial en una de las regiones montañosas más distintivas de Andalucía.

Aviso Importante

Ten en cuenta que, por motivos de seguridad y según la normativa del RGPD, no facilitamos ubicaciones exactas ni datos de contacto de los propietarios.

La descripción y los detalles que aparecen arriba son solo orientativos y no forman parte de ningún contrato futuro.

A la hora de hacer tus cálculos, recuerda tener en cuenta los gastos adicionales de la compra, que actualmente son: En Andalucía y Madrid, entre el 11,5 % y el 12 %; en Extremadura, entre el 13 % y el 14 %; en Castilla-La Mancha y Castilla y León, entre el 12 % y el 13 %; y en Murcia, entre el 12,5 % y el 13,5 %. Estos porcentajes lo incluyen todo: el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del abogado, del notario, los gastos de registro y la parte de la comisión de la agencia que corresponde al comprador.