Tres Cortijos, Potencial de Alquiler Perfecto

Esta es una oportunidad única para adquirir un pequeño complejo rural de tres cortijos independientes, que anteriormente operaba con licencia de turismo rural y ofrece un excelente potencial para relanzarse como negocio de hostelería o retiro.

Situadas a aproximadamente 1.850 metros sobre el nivel del mar, cerca del puerto de montaña a través de Sierra Nevada y a solo minutos del Puerto de la Ragua, las propiedades disfrutan de un entorno verdaderamente tranquilo rodeado de bosques de pinos y vistas lejanas a la montaña. La ubicación es ideal para actividades al aire libre durante todo el año, incluyendo senderismo, ciclismo y deportes de invierno.

La venta incluye tres cortijos independientes situados dentro de aproximadamente 10 hectáreas de terreno, con acceso a través de una pista privada principalmente hormigonada.

Cortijo Uno

El mayor de los tres, situado a poca distancia de los demás, ofrece:

• Cuatro dormitorios dobles

• Dos baños (uno en suite)

• Cocina, comedor y sala de estar de planta abierta

• Estufa de leña instalada

La cocina incluye muebles altos y bajos, cocina y frigorífico, mientras que la zona de estar ofrece un amplio espacio para sofás y una gran mesa de comedor.

Cortijo Dos

La segunda propiedad incluye:

• Dos dormitorios dobles

• Un dormitorio más grande con cama doble y literas

• Espaciosa cocina, comedor y sala de estar de planta abierta con estufa de leña

• Baño familiar

• Garaje adjunto

Cortijo Tres

Situado cerca del segundo cortijo, esta casa ofrece:

• Dos dormitorios dobles

• Cocina equipada

• Sala de estar/comedor más pequeña

• Baño familiar con distintiva pared de roca natural

Infraestructura y Terreno

Las tres propiedades se benefician de:

• Calefacción central de gas

• Estufas de leña

• Sistema de energía solar (onda senoidal pura)

• Generador de respaldo

Una edificación separada alberga la instalación solar. El agua es suministrada por dos manantiales naturales y almacenada en un depósito de 30.000 litros.

El terreno circundante ofrece espacio para más jardines, paisajismo o áreas de actividad, todo dentro de un entorno forestal tranquilo.

Laroles y los Alrededores

El pueblo de Laroles está a unos 15 minutos y ofrece restaurantes, gasolinera, pequeñas tiendas y servicios locales. Los centros regionales cercanos proporcionan supermercados, centros de salud y escuelas para las necesidades diarias.

El Puerto de la Ragua está a solo cinco minutos y es bien conocido por su esquí de fondo en invierno y rutas de senderismo y ciclismo en verano. La región de la Alpujarra combina la tranquilidad de la montaña con el acceso a la costa mediterránea y la histórica ciudad de Granada a una distancia cómoda en coche.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.