Casa restaurada con jardines maduros

Esta casa de campo bellamente restaurada, totalmente renovada en 2023, se encuentra junto al río Genil en un entorno rural tranquilo entre Loja y Huétor Tájar. Rodeada de árboles maduros y jardines en una parcela de 1.900 m², la propiedad combina encanto, comodidad y un fácil acceso a las localidades cercanas y enlaces de transporte.

La casa

Construida originalmente en 1896 y con 200 m² construidos en dos plantas, la vivienda ha sido reformada con gusto utilizando materiales de alta calidad y tiene un aire muy acogedor. En su interior, cuenta con:

• Un amplio salón-comedor con chimenea

• Techos altos, elementos antiguos procedentes de toda Europa 

• Cocina totalmente equipada con zona de desayuno

• Un salón tipo boudoir que podría convertirse en un dormitorio adicional 

• Un baño compacto en la planta baja

• Tres dormitorios luminosos, dos de ellos en suite con baños modernos

• Terrazas y balcones orientados al sur con vistas abiertas al campo

• Amplias zonas de almacenamiento y lavandería

• Puerta de entrada característica

La casa está equipada con electricidad, agua de red, agua de riego adicional de una acequia tradicional y un sistema de agua caliente. Aunque la casa se vende sin muebles, el contenido está disponible para la venta por 14.000 € adicionales.

Jardines y espacios exteriores

El jardín paisajista incluye una variedad de árboles y plantas con flores, creando un ambiente tranquilo y privado. Un caqui imponente le da la bienvenida a la propiedad, mientras que detrás de la casa una terraza domina un castañar junto al río, ofreciendo un lugar perfecto para cenar al aire libre y relajarse.

Ubicación y alrededores

Idealmente situada entre Loja y Huétor Tájar, ambas a poca distancia en coche, la propiedad disfruta de lo mejor de la vida en el campo con todas las comodidades a mano.

• Loja: una histórica ciudad comercial con supermercados, tiendas, restaurantes, hospital y estación de tren (conexiones con Granada y Málaga).

• Huétor Tájar: una próspera ciudad agrícola conocida por sus campos de espárragos, mercado semanal y buenos servicios locales.

Conexiones

• Ciudad de Granada – aprox. 40 min (55 km)

• Aeropuerto de Granada – aprox. 35 min (45 km)

• Aeropuerto de Málaga – aprox. 1 h (95 km)

• Estación de tren de Loja - a pocos minutos en coche con trenes directos a Granada, Málaga, Sevilla, Córdoba y Madrid

• Sevilla – aprox. 1 h 30 min

Esta es una casa familiar o retiro rural ideal, que ofrece la tranquilidad de la vida junto al río con la comodidad de las ciudades cercanas y un fácil acceso a las principales ciudades y aeropuertos de Andalucía. 

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.