Casa de Campo Impecable

Situada en una parcela privada de 3.635 m², esta casa de campo de 191 m² magníficamente cuidada se encuentra a pocos minutos del corazón de El Madroño, un tranquilo pueblo en la Sierra Norte de Sevilla. Construida hace unos 20 años, la propiedad combina un estilo rústico con el confort moderno.

La vivienda se distribuye en dos niveles:

• Espacioso salón, comedor y cocina diáfanos con grandes ventanales y acceso directo al exterior

• Dos dormitorios en la planta baja con armarios empotrados

• Baño completo acabado en mármol travertino

• Ático abuhardillado en la planta superior, actualmente habilitado como zona de invitados con cuatro camas, sala de televisión, zona de trabajo y un segundo baño completo

Espacios Exteriores

Los jardines están completamente ajardinados, con árboles maduros, zonas de estar sombreadas y un generoso porche cubierto. Una cocina exterior y una zona de barbacoa construidas a medida hacen que la casa sea ideal para el entretenimiento y las reuniones familiares. La parcela está conectada a la red de agua y electricidad.

Pueblo y Servicios

El Madroño es un pueblo pequeño pero acogedor que ofrece servicios esenciales para la vida diaria. Encontrará una tienda de comestibles, farmacia, bares y cafeterías, así como una piscina municipal abierta en verano. Supermercados y servicios más grandes están disponibles en Nerva y Minas de Riotinto, ambos a poca distancia en coche.

Patrimonio Cultural y Entorno

El pueblo tiene una rica tradición minera y rural, con calles empedradas y una iglesia central dedicada a San Juan Bautista. Su posición elevada ofrece unas vistas maravillosas sobre la Sierra Norte, un parque natural protegido que ofrece abundantes oportunidades para el senderismo, el ciclismo y la observación de aves.

Distancias

• Aeropuerto de Sevilla – aprox. 1 hora 15 min (90 km)

• Huelva – aprox. 1 hora (85 km)

• Aracena – aprox. 40 min (45 km)

• Frontera portuguesa – aprox. 1 hora 10 min (95 km)

Esta finca es ideal como hogar familiar o refugio rural, combinando espacio, privacidad y autenticidad andaluza a poca distancia de la vida del pueblo.

Aviso Importante

Ten en cuenta que, por motivos de seguridad y según la normativa del RGPD, no facilitamos ubicaciones exactas ni datos de contacto de los propietarios.

La descripción y los detalles que aparecen arriba son solo orientativos y no forman parte de ningún contrato futuro.

A la hora de hacer tus cálculos, recuerda tener en cuenta los gastos adicionales de la compra, que actualmente son: En Andalucía y Madrid, entre el 11,5 % y el 12 %; en Extremadura, entre el 13 % y el 14 %; en Castilla-La Mancha y Castilla y León, entre el 12 % y el 13 %; y en Murcia, entre el 12,5 % y el 13,5 %. Estos porcentajes lo incluyen todo: el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del abogado, del notario, los gastos de registro y la parte de la comisión de la agencia que corresponde al comprador.