Casa de Campo - A medio terminar

Situada en un paisaje verdaderamente abierto y tranquilo con vistas ininterrumpidas a la Sierra de Loja, esta es una oportunidad única para completar una casa de campo en un entorno rural excepcional.

La licencia de obras, aunque actualmente está caducada, no ha sido cancelada y puede renovarse con relativa facilidad. Toda la infraestructura principal y los trabajos de base ya se han completado; las obras restantes incluyen paredes, techo, ventanas y acabados interiores.

El Proyecto

La casa ha sido diseñada como una vivienda de dos dormitorios y dos baños que cuenta con:

• Salón y comedor de doble altura

• Espaciosa cocina de concepto abierto

• Patio interior

• Jardín formal

• Piscina

• Huerto y parcela de cultivo

Los planos arquitectónicos están disponibles, junto con opciones de diseño alternativas para adaptar el espacio a las preferencias individuales.

Infraestructura ya instalada

Ya se ha realizado una inversión significativa en servicios y suministros:

• Conexión eléctrica privada (suministro de 11 kW) instalada como parte de un esquema dedicado

• Pozo legalizado perforado a 142 metros

• Aproximadamente 100 metros de columna de agua constante

• Extracción autorizada de 3.668.000 litros al año

• Agua bombeada a un tanque de almacenamiento ubicado debajo de la terraza delantera

• Disposición separada para la recogida de aguas pluviales

El pozo está totalmente legalizado y autorizado.

Terreno y Entorno

La propiedad incluye aproximadamente 200 olivos, actualmente gestionados por un agricultor local a cambio de aceite de oliva y/o ingresos.

El acceso es sencillo a través de un camino de tierra bien mantenido de 500 metros, cuidado por la autoridad local y utilizado solo por los agricultores de olivos. No se ven otras casas desde la propiedad, y el vecino más cercano está a unos 500 metros. El entorno es excepcionalmente tranquilo, con total privacidad y amplias vistas al campo.

Ubicación y Accesibilidad

La propiedad está idealmente situada entre Granada y Málaga, a solo siete minutos de la autopista A-92 y aproximadamente a cinco minutos del pueblo más cercano para las necesidades diarias.

El aeropuerto de Granada se puede alcanzar en unos 25 minutos y el aeropuerto de Málaga en aproximadamente 50 minutos, lo que convierte a este lugar en un sitio excelente tanto para vivir permanentemente como para uso vacacional.

Los alrededores ofrecen tiendas locales, cafeterías y servicios esenciales en los pueblos cercanos, con ciudades más grandes que ofrecen centros de salud, escuelas y supermercados de fácil acceso. Esta es una parte tranquila pero bien conectada del interior de Andalucía.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.