Propiedad rural, terreno fantástico

Esta propiedad rural independiente de dos dormitorios ofrece una vida cómoda junto con un terreno productivo y potencial de ingresos, situada en el campo cerca de Válor.

La casa

La entrada se abre a un luminoso salón, comedor y cocina de planta abierta. La cocina está equipada con muebles modernos, encimeras de madera, cocina independiente, termo de agua caliente y una pequeña despensa.

El espacio principal cuenta con una chimenea con estufa de leña, creando un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos. Desde esta zona se accede a:

• Dos dormitorios dobles con armarios empotrados

• Cuarto de baño familiar con ducha

Los grandes ventanales en toda la casa proporcionan mucha luz natural y una sensación soleada y ventilada.

Áreas exteriores y terreno

En la parte delantera de la casa hay una generosa terraza, acompañada de varios trasteros y una cocina exterior cubierta. Esta cocina exterior ya cuenta con fontanería e iluminación instaladas, junto con una barbacoa de obra y horno de leña, ideal para recibir invitados.

El verdadero punto fuerte de la propiedad es el terreno circundante. Las terrazas de regadío incluyen aproximadamente 400 olivos, que ofrecen un buen potencial de ingresos anuales. También hay una zona de invernadero de 2.000 m², parcialmente cubierta con malla, adecuada para el cultivo de hortalizas como pimientos y tomates para los mercados locales establecidos.

El terreno se beneficia de agua corriente fresca y dos depósitos de agua: uno para la casa y otro dedicado al riego. Dependencias adicionales proporcionan almacenamiento y espacio para bombas y equipos de riego.

La propiedad funciona con energía solar.

Válor y los alrededores

Válor ofrece bares, pequeños restaurantes, una tienda de conveniencia y una piscina municipal abierta durante el verano. El pueblo se encuentra a lo largo de la conocida ruta de senderismo GR7, lo que lo hace especialmente atractivo para quienes disfrutan del senderismo y la vida al aire libre.

La localidad más grande de Ugíjar está a solo 15 minutos y ofrece supermercados, bancos, farmacia, escuelas, gasolinera, gimnasio, proveedores de materiales de construcción y talleres mecánicos. Se celebran mercados locales regularmente en los pueblos circundantes, y furgonetas de pan sirven la zona diariamente.

Una vivienda rural manejable con terreno productivo, infraestructura establecida y un fuerte potencial de ingresos agrícolas en la región de la Alpujarra.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.