Hotel Rural Boutique y Restaurante

Situado en el fértil Valle de Lecrín, a las puertas de la Alpujarra, este es un molino del siglo XVI bellamente restaurado y convertido en un floreciente hotel rural y restaurante. Combinando patrimonio, confort y encanto andaluz, la finca ofrece un estilo de vida y una oportunidad de negocio únicos. Con 16.500 m² de terreno y más de 1.000 m² construidos, la propiedad combina la arquitectura tradicional andaluza con amplias instalaciones para huéspedes, una marca consolidada y una reputación envidiable.

Alojamiento y espacios interiores

El complejo está organizado alrededor de patios, jardines y terrazas, ofreciendo una experiencia cálida y auténtica al huésped:
▪ 15 habitaciones y suites de estilos variados, cada una con baño en suite y decoración tradicional.
▪ Edificio principal Molino (463 m²) con restaurante, bar, cocina comercial, zonas de comedor y habitaciones repartidas en tres plantas.
▪ Dos bloques de alojamiento adicionales (197 m² y 227 m²) que ofrecen más habitaciones con terrazas y vistas abiertas.
▪ Edificio de biblioteca independiente (42 m²) para relajación o talleres.
▪ Almacén (219 m²) utilizado para almacenamiento y operaciones.

Los interiores combinan muros de piedra originales, vigas de madera y suelos rústicos con comodidades modernas, creando un entorno hospitalario lleno de carácter y funcional.

Vida al aire libre e instalaciones

La finca está diseñada para acoger a huéspedes del hotel, clientes del restaurante y eventos, con instalaciones que aprovechan al máximo el clima andaluz:
▪ Piscina con solárium y terrazas sombreadas.
▪ Jardines y patios paisajísticos para cenas al aire libre y bodas.
▪ Grandes carpas cubiertas para eventos y talleres.
▪ Edificio de cuadras e invernadero que ofrecen posibilidades de expansión o usos alternativos.
▪ Zonas de aparcamiento para huéspedes y personal.

Terreno y entorno

La propiedad está situada entre olivares con vistas a las estribaciones de Sierra Nevada, ofreciendo privacidad y accesibilidad. La propiedad se divide en tres niveles: 

• el nivel inferior donde se encuentran las instalaciones del hotel en exuberantes jardines, y donde hay un amplio invernadero, ideal para cultivar vegetales para la mesa del hotel.

• un segundo nivel con áreas sombreadas, hamacas y un jacuzzi exterior; 

• y el nivel superior que se mantiene natural y que antiguamente albergaba un caballo. Hay una cuadra en esta parte del terreno. También en esta parte superior hay espacio para aparcar 4 autocaravanas. Se cobra una tarifa por pernocta. 

Servicios

La electricidad de red está conectada y hay una nueva instalación de placas solares de 15Kw como fuente de energía principal. Se suministra agua municipal y la propiedad cuenta con dos pozos para riego. El agua doméstica se calienta mediante paneles solares con apoyo de una caldera de gas.

Ubicación

Situado a poca distancia de uno de los pueblos más bonitos del Valle de Lecrín, a solo 25 minutos de la ciudad de Granada y a 30 minutos de la Costa Tropical. La estación de esquí de Sierra Nevada está a poco más de una hora, mientras que el aeropuerto de Málaga es accesible en 90 minutos. Esta ubicación central asegura un atractivo durante todo el año tanto para visitantes nacionales como internacionales.

Estilo de vida y potencial de negocio

La propiedad es un negocio hotelero totalmente operativo con marca, sitio web y base de clientes establecidos. Actualmente funciona como:
▪ Un hotel rural boutique con excelentes reseñas y clientela habitual.
▪ Un restaurante y bar, popular entre locales y visitantes.
▪ Un lugar para eventos como bodas, retiros y talleres.
▪ Una base para actividades de turismo rural como senderismo, ciclismo, yoga y enoturismo.

Con su escala, instalaciones y carácter histórico único, la propiedad ofrece la continuación inmediata de un negocio exitoso, así como posibilidades de expansión, por ejemplo, en bienestar, gastronomía o eventos de destino.

 Operación

Los propietarios, que viven fuera de la propiedad, trabajan cuatro días a la semana. El restaurante, que está abierto todos los días, se gestiona solo con el personal existente. 

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.