Dúplex con terraza y apartamentos independientes - Albaicín Alto
Características y Comodidades
Características de la propiedad
- Orientación sur
- Actualmente funciona como B&B
- Potencial de ingresos
Exterior
- Terraza
Ubicación
- Cerca de restaurantes
- Cerca de colegios
- Cerca del pueblo
- Cerca de tiendas
Climatización
- Aire acondicionado
- Estufa de pellets
Interior
- Cocina abierta / Americana
- Cocina totalmente equipada
Vistas
- Vistas al Albaicín
- Vistas panorámicas
Estado
- Estado impecable
- Listo para entrar a vivir
- Recientemente reformado
Servicios e instalaciones
- Agua de red
- Alcantarillado público
- Electricidad de red
Situada en el corazón del Albaicín alto, a pocos pasos de la Plaza Aliatar, esta propiedad única comprende dos viviendas renovadas e independientes que se venden juntas, ofreciendo una flexibilidad excepcional.
Ya sea como una espaciosa casa familiar con alojamiento para invitados, una residencia multigeneracional o una combinación de vivienda privada y alojamiento turístico, la propiedad representa una oportunidad única en el barrio histórico de la ciudad.
La casa principal
La vivienda principal es un dúplex luminoso y espacioso de aproximadamente 135 m².
La entrada conduce a la planta principal, donde una generosa zona de estar de planta abierta se divide en dos espacios diferenciados y conecta perfectamente con una cocina abierta, creando un ambiente cómodo y sociable.
Este nivel también incluye:
Dos dormitorios
Baño familiar
La planta superior ofrece un segundo salón, otro baño y acceso directo a una maravillosa terraza privada. Este encantador espacio exterior ofrece mucho espacio para relajarse, cenar y disfrutar del ambiente del Albaicín.
La distribución actual también ofrece la posibilidad de crear una tercera suite de dormitorio en este nivel, con su propio baño y acceso directo a la terraza.
La segunda propiedad
La segunda propiedad ha sido cuidadosamente dividida en dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada.
Ambos apartamentos constan de:
Salón y cocina de planta abierta
Dormitorio doble
Baño
La propiedad cuenta con licencia turística en vigor.
El Albaicín y alrededores
Situada en uno de los barrios con más ambiente de Granada, la propiedad goza de acceso inmediato a los cafés, restaurantes, tiendas locales y la vibrante vida callejera que hacen que el Albaicín sea tan especial.
La Plaza Aliatar se encuentra a un corto paseo, mientras que el centro histórico, la Catedral de Granada y las principales atracciones de la ciudad se pueden alcanzar a pie o en autobús.
Ten en cuenta que, por motivos de seguridad y según la normativa del RGPD, no facilitamos ubicaciones exactas ni datos de contacto de los propietarios. La descripción y los detalles que aparecen arriba son solo orientativos y no forman parte de ningún contrato futuro.
A la hora de hacer tus cálculos, recuerda tener en cuenta los gastos adicionales de la compra, que actualmente son: En Andalucía y Madrid, entre el 11,5 % y el 12 %; en Extremadura, entre el 13 % y el 14 %; en Castilla-La Mancha y Castilla y León, entre el 12 % y el 13 %; y en Murcia, entre el 12,5 % y el 13,5 %. Estos porcentajes lo incluyen todo: el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del abogado, del notario, los gastos de registro y la parte de la comisión de la agencia que corresponde al comprador.