Encantadora Casa con Patio, Bajo Albayzín
Características y Comodidades
Características de la propiedad
- Orientación oeste
Exterior
- Patio
Climatización
- Aire acondicionado
- Calefacción central
Servicios e instalaciones
- Agua de red
- Alcantarillado público
- Electricidad de red
Estado
- Listo para entrar a vivir
- Buen estado
Ubicación
- Cerca de restaurantes
- Cerca de colegios
- Cerca de todos los servicios
- Cerca del pueblo
Situada en el bajo Albayzín, a solo dos minutos a pie de Plaza Nueva, esta encantadora casa de pueblo ofrece un alojamiento confortable en uno de los barrios más históricos de Granada.
La vivienda conserva elementos de la arquitectura tradicional andaluza, como suelos de terracota, puertas y ventanas de madera, azulejos decorativos de cerámica y rejas de hierro forjado en las ventanas. Las paredes blancas y la luz natural aportan al interior un ambiente fresco, mientras que un pequeño patio al aire libre ofrece un espacio exterior privado.
La vivienda se distribuye en dos plantas y consta de salón-comedor, cocina equipada, dos dormitorios, un cuarto de ducha y un aseo independiente. La propiedad dispone de calefacción central por gas natural y aire acondicionado en los dormitorios.
La Casa
La planta baja cuenta con un acogedor salón-comedor con suelos de baldosas de terracota, paredes blancas y una ventana con marco de madera. Estanterías de obra proporcionan espacio de almacenamiento y exhibición a lo largo de una de las paredes.
La cocina está equipada con muebles blancos, encimeras grises, placa eléctrica, horno, campana extractora y microondas. Una puerta acristalada de madera da acceso desde la cocina al patio.
El patio es un pequeño espacio al aire libre con suelo de terracota y paredes encaladas, amueblado con mesa y sillas. Los árboles situados más allá de los muros perimetrales aportan un entorno verde y agradable.
En la planta baja también se ubica un aseo compacto con lavabo.
Una escalera con peldaños de terracota y contrahuellas de cerámica decorada conduce a la planta superior.
Hay dos dormitorios, ambos con camas dobles y ventanas que aportan luz natural.
Uno de los dormitorios tiene vistas a árboles maduros y dispone de un radiador instalado bajo la ventana. El otro cuenta con una ventana tradicional de madera con protección de hierro forjado, con vistas a los edificios vecinos del Albayzín. Esta habitación también dispone de un armario empotrado con puertas de espejo.
Ambos dormitorios cuentan con unidades de aire acondicionado de pared.
El cuarto de ducha cuenta con accesorios contemporáneos, que incluyen una cabina de ducha acristalada, lavabo con mueble bajo, inodoro y toallero calefactable.
Exterior
La casa dispone de un pequeño patio privado con acceso desde la cocina, con espacio para mesa y sillas. Sus paredes blancas, el suelo de terracota y los árboles visibles por encima del muro le otorgan un auténtico carácter tradicional del Albayzín.
Las ventanas de la planta superior ofrecen vistas a edificios históricos cercanos y a la vegetación consolidada.
Servicios
Red eléctrica general
Agua corriente de red
Calefacción central de gas natural con radiadores
Aire acondicionado de pared en ambos dormitorios
Cocina equipada con placa eléctrica, horno y microondas
Toallero calefactable en el cuarto de ducha
Ubicación
La casa está situada en el bajo Albayzín, uno de los barrios más antiguos y emblemáticos de Granada, a solo dos minutos a pie de Plaza Nueva.
El Albayzín conserva gran parte de su trazado medieval, con callejuelas estrechas, pequeñas plazas, casas encaladas y construcciones que reflejan el pasado morisco de la zona. Junto con la Alhambra, el barrio forma parte del Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO.
El bajo Albayzín tiene la ventaja de encontrarse a poca distancia a pie del centro de la ciudad sin perder el carácter propio del casco histórico.
Plaza Nueva, la Carrera del Darro, la Catedral, la Capilla Real y las tiendas y restaurantes del centro de Granada se encuentran a muy poca distancia. Las calles que ascienden hacia el Mirador de San Nicolás y el alto Albayzín ofrecen un rico patrimonio de edificios históricos, casas tradicionales y magníficas vistas de la Alhambra.
Acceso y Servicios
Se accede a la propiedad a través de las calles peatonales del histórico bajo Albayzín. Plaza Nueva, uno de los principales puntos de encuentro del centro de Granada, está a solo dos minutos a pie.
Los alrededores ofrecen tiendas, cafeterías, restaurantes, farmacias, bancos y otros servicios cotidianos, además de fácil acceso a la red de autobuses urbanos.
La estación de tren de Granada ofrece conexiones de alta velocidad con Madrid y otras ciudades españolas. El aeropuerto de Granada está a aproximadamente 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 90 minutos.
Ten en cuenta que, por motivos de seguridad y según la normativa del RGPD, no facilitamos ubicaciones exactas ni datos de contacto de los propietarios. La descripción y los detalles que aparecen arriba son solo orientativos y no forman parte de ningún contrato futuro.
A la hora de hacer tus cálculos, recuerda tener en cuenta los gastos adicionales de la compra, que actualmente son: En Andalucía y Madrid, entre el 11,5 % y el 12 %; en Extremadura, entre el 13 % y el 14 %; en Castilla-La Mancha y Castilla y León, entre el 12 % y el 13 %; y en Murcia, entre el 12,5 % y el 13,5 %. Estos porcentajes lo incluyen todo: el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios del abogado, del notario, los gastos de registro y la parte de la comisión de la agencia que corresponde al comprador.