Gerenoveerde Cortijo met Gastenvleugel en Fruitboomgaard

Gelegen in het prachtige landschap rondom Jimena de la Frontera, biedt dit charmante landhuis privacy, volwassen tuinen en uitstekend potentieel als gezinswoning of project voor plattelandstoerisme. Omringd door de natuur in de Guadiaro-vallei en met gemakkelijke toegang tot de kust, combineert het pand traditioneel Andalusisch karakter met comfortabele woonruimtes en vruchtbare grond.

Oorspronkelijk een oude boerderij, is het pand zorgvuldig gerenoveerd met behoud van zijn traditionele charme. Vandaag de dag bestaat het uit een hoofdhuis, onafhankelijke gastenverblijven, uitgebreide tuinen en een verscheidenheid aan agrarische en recreatieve faciliteiten.

Het Hoofdhuis

De hoofdverblijfplaats beslaat één vleugel van de oorspronkelijke boerderij en biedt comfortabele accommodatie over twee verdiepingen.

De begane grond bestaat uit:

• Ruime open woonkamer

• Keuken met ontbijtbar

• Tweepersoonsslaapkamer

• Badkamer met douche

De bovenverdieping omvat:

• Twee verdere slaapkamers

• Familiebadkamer met douche

Het huis is licht, gastvrij en ontworpen voor ontspannen landelijk wonen.

Gastenverblijf

De tweede vleugel van de boerderij biedt onafhankelijke accommodatie bestaande uit:

• Twee slaapkamers

• Badkamer

De twee vleugels zijn verbonden door een overdekte veranda, wat zorgt voor een natuurlijke stroom tussen de verschillende leefruimtes terwijl de privacy voor familieleden of gasten gewaarborgd blijft.

Tuinen & Buitenleven

Het pand is gecentreerd rond prachtig aangelegde tuinen die zijn ontworpen voor buitenplezier gedurende het hele jaar.

Kenmerken zijn onder andere:

• Grote grastuin

• Zwembad met zonneterras

• Buitenkeuken en barbecueplaats

• Tuinvijver met waterlelies

• Kinderspeelplaats

• Volwassen bloembedden en heggen

• Gastentoilet voor het zwembadgebied

Deze buitenruimtes creëren een rustige en aantrekkelijke omgeving voor gezinsleven, entertainment en ontspanning.

Land & Agrarische Kenmerken

De finca strekt zich uit tot ongeveer 7.400 m² en bevat een verscheidenheid aan productieve gebieden.

Rondom het huis zijn:

• Moestuin

• Kippenhok

• Fruitboomgaard met sinaasappel-, avocado-, moerbei-, vijgen-, cherimoya-, mispel-, kaki- en granaatappelbomen

Een afzonderlijk omheind gedeelte van ongeveer 4.000 m² ligt aan de overkant van een beekje en is beplant met olijfbomen. Dit gebied geniet een goede mate van privacy en voegt verder agrarisch potentieel toe aan het pand.

Bijgebouwen & Diensten

Het pand profiteert ook van:

• Woning voor de beheerder

• Carport

• Aansluiting op het waterleidingnet

• Twee privébronnen

• Grote watertank voor leidingwater

• Twee extra reservoirs voor bronwater

De overvloed aan waterbronnen maakt het pand bijzonder aantrekkelijk voor tuinieren, teelt en zelfvoorzienend wonen.

Jimena de la Frontera & Omgeving

Gelegen op ongeveer 4 km van Jimena de la Frontera, geniet het pand een bevoorrechte ligging tussen de bergen en de kust. Dit historische witte dorp staat bekend om zijn Moorse kasteel, natuurlijke omgeving en ontspannen Andalusische levensstijl.

De stranden, de jachthaven en de golfbanen van Sotogrande zijn in ongeveer 35 minuten te bereiken, terwijl Gibraltar op ongeveer 45 minuten afstand ligt.

De omgeving biedt uitstekende wandel-, fiets- en paardrijmogelijkheden, waardoor het een populaire bestemming is voor natuurliefhebbers en buitenenthousiastelingen.

Een veelzijdig landhuis met gastenverblijf, productieve grond en prachtige tuinen in een van de meest aantrekkelijke landelijke locaties in Zuid-Andalusië.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.