Landgoed met Toeristisch Potentieel

Gelegen in het prachtige landschap rondom Ronda, strekt dit substantiële landelijke landgoed zich uit over meer dan 100 hectare en combineert het residentiële accommodatie, landbouwproductie en veeteeltfaciliteiten in een spectaculaire natuurlijke omgeving. Met verreikende uitzichten richting Ronda en het omliggende landschap, biedt het eigendom een uitzonderlijke kans voor diegenen die op zoek zijn naar een werkend landgoed, een privé-retraite of een gediversifieerde landelijke onderneming.

Het landgoed is verdeeld in drie hoofdgebieden: de belangrijkste residentiële zone, een secundair gebied met conciërgewoning en landbouwgebouwen, en een uitgebreide productieve olijfgaard.

De Hoofdresidentie

De hoofdboerderij strekt zich uit over circa 400 m² en is verdeeld over drie niveaus.

De begane grond omvat:

• Onafhankelijke keuken

• Grote woon- en eetkamer

• Drie slaapkamers

• Drie badkamers

De bovenverdieping bevat een onafhankelijk appartement met:

• Ruime open woonkamer

• Kitchenette

• Grote slaapkamer

• Badkamer

• Privé terras met prachtig uitzicht

Het souterrain biedt een verscheidenheid aan praktische en recreatieve ruimtes, waaronder:

• Grote feestzaal geschikt voor vieringen en bijeenkomsten

• Opslagruimtes

• Waterbehandelingsfaciliteiten

• Buitenbadkamer

• Stallen

Buitenleven & Recreatieve Faciliteiten

Rondom het hoofdhuis bevinden zich aantrekkelijke aangelegde tuinen met stenen en bakstenen accenten die de traditionele architectuur aanvullen.

Buitenfaciliteiten omvatten:

• Groot zwembad

• Zonneterras

• Gazon

• Sportveld

• Overdekte barbecue en entertainmentruimte

• Ruime parkeergelegenheid

Deze ruimtes bieden een ideale setting voor gezinsgebruik, evenementen of plattelandstoerisme.

Veeteeltfaciliteiten & Toeristische Accommodatie

Een afzonderlijk deel van het landgoed is momenteel uitgerust voor veehouderij en omvat faciliteiten die geschikt zijn voor ongeveer 23 biologisch gehouden varkens.

Dit gebied omvat ook twee onafhankelijke appartementen met één slaapkamer, momenteel ingericht voor plattelandstoerisme.

Conciërgewoning & Landbouwgebouwen

Een andere sector van het landgoed bevat verschillende nuttige landbouw- en woongebouwen, waaronder:

• Traditionele boerderij met vijf slaapkamers

• Varkensstallen met kraamfaciliteiten

• Trekkerstalling

• Twee opslaggebouwen

Deze bouwwerken bieden een uitgebreide operationele capaciteit en kunnen een grote verscheidenheid aan landbouw-, veeteelt- of plattelandstoerismeprojecten ondersteunen.

Olijfproductie

Een van de belangrijkste activa van het landgoed is de productieve olijfgaard, die zich uitstrekt over ongeveer 50 hectare.

De aanplant omvat:

• Ongeveer 14.800 olijfbomen

• Arbequina en Marteño variëteiten

• Ongeveer 25 jaar oud

• Gemiddelde productie van ongeveer 330.000 kg olijven

De olijfgaard is goed onderhouden, omheind en profiteert van landbouwsubsidies, wat een belangrijke productieve component aan het landgoed toevoegt.

Water & Diensten

Elk deel van het landgoed profiteert van een eigen bron, wat zorgt voor een betrouwbare watervoorziening voor zowel residentieel als landbouwgebruik.

Aanvullende kenmerken zijn:

• Netstroom

• Interne toegangswegen

• Meerdere omheinde graas- en teeltgebieden

Ronda & Omgeving

Gelegen in de omgeving van Ronda La Vieja, op ongeveer 8 km van Ronda, geniet het landgoed een bevoorrechte positie in een van de meest spectaculaire landschappen van Andalusië.

Ronda is internationaal beroemd om zijn dramatische kloof, historische architectuur, uitstekende restaurants en rijke culturele erfgoed. Het omliggende landschap biedt uitzonderlijke mogelijkheden voor wandelen, paardrijden, fietsen en natuuractiviteiten.

Ondanks de rustige landelijke ligging geniet het eigendom van goede toegang via een goed onderhouden weg van ongeveer 3 km vanaf de hoofdweg.

Een zeldzame kans om een grootschalig Andalusisch landgoed te verwerven dat residentiële accommodatie, productieve landbouw, veeteeltfaciliteiten en toeristisch potentieel combineert op een zeer gewilde locatie.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.