Eco-vriendelijk Retraitecentrum

Gelegen in een prachtig natuurlijk landschap, biedt dit eco-vriendelijke retraitecentrum totale privacy zonder geluids- of lichtvervuiling. Omringd door licht glooiend land en open uitzichten, biedt het pand een rustige en zelfvoorzienende omgeving, ideaal voor retraites, groepsactiviteiten of alternatief landelijk wonen.

Het landgoed is gecentreerd rond een substantieel landhuis, ingericht rond een traditionele centrale patio, wat zorgt voor een kalm en omsloten hart van het pand.

Hoofdhuis & Accommodatie

Het huis is ruim opgezet en doordacht ontworpen voor groepsgebruik. Het omvat:

• Grote lounge

• Eetkamer

• Ruime keuken

• Toiletten op de begane grond

• Bibliotheek

• Negen slaapkamers

• Tien badkamers

Op de bovenverdieping bevindt zich een aparte accommodatie voor de eigenaar met twee slaapkamers, wat privacy biedt ten opzichte van de gastenverblijven. Dit privé-appartement beschikt ook over een zeer groot dakterras.

Vloerverwarming loopt door het hele huis, wat zorgt voor comfort in de koelere maanden.

Energie & Wateronafhankelijkheid

Het pand is volledig off-grid. Elektriciteit en warm water worden aangedreven door zonne-energie, met batterijopslag die pas twee jaar geleden is geïnstalleerd en ongeveer 3,5 kW genereert. De batterijen hebben naar verwachting nog een resterende levensduur van ongeveer tien jaar. Bij langdurige bewolking is een back-up generator beschikbaar, hoewel deze zelden nodig is.

Water wordt geleverd uit twee afzonderlijke bronnen: een bestemd voor drinkwater en de andere voor irrigatie. Er is een officieel recht op vijf uur drinkwatertoevoer per zaterdag, dat wordt opgeslagen in een tank van 100.000 liter. Een soortgelijk recht is van toepassing op de irrigatiebron, hoewel deze in de praktijk continu beschikbaar is aangezien geen ander pand er water uit haalt.

Dankzij de off-grid infrastructuur en de inzet van vrijwilligers voor het meeste ondersteunende werk, zijn de bedrijfskosten opvallend laag.

Buitenruimtes & Land

Buiten omvat het pand:

• Groot privézwembad

• Terrassen voor bijeenkomsten buiten

• Opslagruimte

• Voormalige kapel die momenteel wordt gebruikt als tweede opslagruimte

Het omliggende land is weelderig en grotendeels licht glooiend, met paden die leiden naar diverse uitkijkpunten van waaruit men van het uitgestrekte landschap kan genieten.

Toegang & Voorzieningen

De toegang vanaf het dichtstbijzijnde stadje verloopt via een onverharde weg van 4,7 km, waarvan ongeveer 1,1 km asfalt is en de rest harde steen. Hoewel op sommige delen oneffen, is het geschikt voor gewone auto's en het duurt ongeveer 15 minuten om alle essentiële voorzieningen te bereiken, inclusief winkels, banken en medische faciliteiten.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.