Uitgestrekt landgoed, historisch landhuis

Gelegen op slechts 80 km van Sevilla, aan de voet van het natuurpark Sierra de Aracena, biedt dit uitzonderlijke landgoed van 600 hectare zacht glooiend terrein, vruchtbare grond en een zeldzame overvloed aan water uit meerdere natuurlijke bronnen. In het hart van het landgoed staat een historisch 'cortijo' van meer dan 500 m² verdeeld over twee verdiepingen, met eeuwenoude stenen muren rondom de weilanden.

Recentelijk gerenoveerd met een nieuw dak, behoudt het cortijo zijn traditionele charme en biedt het een enorm potentieel voor restauratie. Met uitstekende begrazingsgronden, natuurlijke schoonheid en strategische verbindingen naar Sevilla en de kust, is dit een zeldzame investeringsmogelijkheid geschikt voor landbouw, veeteelt, ecotoerisme of als privéverblijf.

Gebouwen & Accommodatie

Historisch cortijo: Ruim 500 m² verdeeld over twee verdiepingen, onlangs gerenoveerd met een nieuw dak waarbij het traditionele karakter is behouden. Enorm potentieel voor verbouwing tot gezinswoning of faciliteiten voor plattelandstoerisme. Omringd door weilanden omsloten door eeuwenoude stenen muren.

Woning voor de beheerder: Comfortabele woning met eigen moestuin en een watervoorziening uit een bron.

Bijgebouwen en stallen: Voldoende opslag- en werkruimte verspreid over het landgoed voor landbouwmaterieel en veebeheer.

Land, Water & Natuurlijke Kenmerken

Het landgoed van 600 hectare biedt uitzonderlijke hulpbronnen voor agrarisch gebruik:

• Zacht glooiend 'dehesa'-landschap met vruchtbare begrazingsgronden

• Meerdere natuurlijke bronnen die zorgen voor overvloedig water

• Grote alberca (traditioneel waterreservoir)

• Volledige privacy, grenzend aan het natuurpark Sierra de Aracena

• Traditionele stenen muren en authentiek dehesa-karakter

De watervoorraden en het vruchtbare terrein van het landgoed maken het ideaal voor veeteelt, landbouw of projecten op het gebied van duurzaam toerisme.

Sierra de Aracena & Omgeving

Het landgoed ligt aan de voet van het natuurpark Sierra de Aracena, een van de mooiste beschermde landschappen van Andalusië. Bekend om zijn 'dehesa'-bossen, Iberische varkensproductie en traditionele witte dorpen, biedt het gebied een vredig landelijk leven met uitstekende wandelmogelijkheden en natuurtoerisme.

De bereikbaarheid is uitstekend ondanks de rustige omgeving:

• Stad Sevilla — 80 km (ca. 1 uur)

• Internationale luchthaven van Sevilla — ca. 1 uur

• Stranden van Huelva — ca. 1 uur

• Hogesnelheidstreinverbindingen in Sevilla naar Madrid, Granada, Córdoba en Málaga

Een zeldzame kans om een dehesa van 600 hectare te verwerven met historische gebouwen, overvloedig water en uitstekende grond nabij Sevilla — ideaal voor veeteelt, ecotoerisme of als privélandgoed.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.