Privé landgoed in natuurpark

Gelegen in het beschermde landschap van het natuurpark Montes de Málaga, geniet dit substantiële landgoed van een werkelijk private en rustige positie, omringd door inheemse mediterrane bossen. Ondanks de afzondering ligt de woning op slechts 30 minuten van Málaga, de kust en de internationale luchthaven — een zeldzame balans tussen onafhankelijkheid en bereikbaarheid.

Het landgoed strekt zich uit over zes hectare en omvat ongeveer 1.000 m² bebouwde ruimte verdeeld over verschillende gebouwen. Het is volledig off-grid, aangedreven door een modern fotovoltaïsch zonnestelsel met lithiumbatterijen, ondersteund door een automatische hulpaggregaat wanneer nodig. Water wordt geleverd door zowel een bron als een put, die de huizen en de gecultiveerde gebieden bedienen. Er is ook een afvalwaterzuiveringssysteem aanwezig, waardoor het pand volledig zelfvoorzienend en eco-duurzaam is.

Een van de kenmerkende eigenschappen van deze finca is de overvloedige watervoorziening — ongebruikelijk binnen het natuurpark — wat productief agrarisch gebruik mogelijk maakt naast volledige onafhankelijkheid van externe nutsvoorzieningen.

Hoofdhuis

De hoofdverblijfplaats is verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond:

• Ruime woonkamer met open haard

• Grote keuken met toegang tot een wijnkelder voor het opslaan van wijn geproduceerd van de eigen wijnstokken van het landgoed

• Badkamer

• Saunaruimte en jacuzzi

Boven:

• Drie slaapkamers

• Twee badkamers, waarvan één en suite

• Verstrekkende uitzichten over de omliggende bergen

Het huis profiteert van centrale verwarming door het hele huis, aangedreven door propaangas opgeslagen in een tank van 2.000 liter.

Voor de hoofdingang bevindt zich een royale buitenruimte met barbecue, oven en picknickruimte — ideaal voor bijeenkomsten in de open lucht.

Gasten- & conciërgewoning

Verbonden via een binnenpatio beplant met sinaasappelbomen, is er een aparte gastenaccommodatie bestaande uit twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast biedt een conciërgewoning vier slaapkamers en een badkamer.

Langs de toegangsweg naar het hoofdhuis staat nog een gebouw verdeeld in verschillende compartimenten, geschikt voor doeleinden zoals paardenboxen, opslagruimtes en wijnproductie.

Land, boomgaard & zelfvoorzienendheid

Het landgoed is omringd door inheemse flora en fauna, wat uitzonderlijke privacy biedt zonder nabije buren. Op het terrein bevinden zich:

• Biologische boomgaard met fruitbomen

• Moestuin

• Wijngaard

• Substantieel kippenhok

De combinatie van vruchtbare grond, betrouwbaar water en volledige energieonafhankelijkheid maakt het pand bijzonder geschikt voor degenen die duurzaam willen leven of een kleinschalig agrarisch levensstijlproject willen ontwikkelen.

Toegang is via een onverharde weg van vijf minuten die een 4x4-voertuig vereist — een bescheiden vereiste in ruil voor de uitzonderlijke afzondering van het pand binnen een beschermde natuurlijke omgeving.

Málaga & Omgeving

Málaga biedt uitgebreide diensten, waaronder ziekenhuizen, internationale scholen, culturele locaties, winkelcentra en hogesnelheidsverbindingen. De nabijgelegen kustlijn biedt stranden, jachthavens en vrijetijdsvoorzieningen het hele jaar door. Binnen het natuurpark zelf zijn er uitgebreide mogelijkheden om te wandelen, fietsen, paardrijden en andere buitenactiviteiten te ondernemen.

Een uitzonderlijke kans om een groot, volledig off-grid landgoed te verwerven in een beschermd natuurpark — dat privacy, waterovervloed en nabijheid van de stad en de kust in gelijke mate biedt.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.