Charmante Eco-finca met Natuurlijk Zwembad

Na meer dan 30 jaar van zorgvuldig en volledig duurzaam beheer, is deze bijzondere finca nu klaar voor nieuwe eigenaren die de harmonieuze relatie met de natuur op waarde weten te schatten en voortzetten.

Gelegen op ongeveer 17.000 m² grond, is het eigendom zorgvuldig ontwikkeld om zelfvoorziening en integratie met de omgeving te bevorderen. Een het hele jaar door stromende beek stroomt voor het huis, overbrugd door een klein bruggetje dat naar de andere kant van de finca leidt, wat zowel charme als praktische toegang toevoegt.

Hoofdhuis

Het gelijkvloerse huis biedt ongeveer 180 m² woonoppervlak en werd gebouwd in 1995. Het straalt karakter en warmte uit, weerspiegelt de persoonlijkheid van de eigenaren en voelt direct uitnodigend aan.

De accommodatie omvat:

• Vier slaapkamers

• Eén badkamer

• Ruime woonvertrekken

• Open haard

• Op het zuiden gelegen veranda met uitzicht op de moestuin

De veranda geniet van een zonnige ligging en kijkt uit over een productieve tuin die het hele jaar door natuurlijke producten levert.

Een zwembad met een natuurlijk filtersysteem, gebruikmakend van planten en watercirculatie, gaat prachtig op in het landschap.

Grond & Bijgebouwen

Elk element van de finca is zorgvuldig overwogen. De faciliteiten omvatten:

• Stal voor schapen

• Opslaggarage

• Gereedschapswerkplaats

• Houthok

• Kippenhok

• Extra opslagruimtes

Het eigendom is ontworpen om een zelfvoorzienende levensstijl te ondersteunen, terwijl het comfortabel en volledig legaal blijft.

Diensten & Infrastructuur

• Stroomnet met ondersteuning van zonnepanelen

• Privé-waterput

• Alle installaties volledig geregistreerd

• Verwarming

• Zuidelijke oriëntatie

• Energielabel: D

De totale bebouwde oppervlakte is ongeveer 335 m².

Guijarra & de regio Aracena

De finca is gelegen in het landelijke gebied van Guijarra, binnen de gemeente Aracena, in het hart van het natuurpark Sierra de Aracena. Deze regio staat bekend om zijn glooiende heuvels, kurkeikenbossen en traditionele witte dorpen.

Aracena, op korte rijafstand, biedt supermarkten, scholen, medische voorzieningen, restaurants en een levendige lokale gemeenschap. Het gebied staat vooral bekend om zijn gastronomie, wandelroutes en vredige landelijke levensstijl. Sevilla is in ongeveer een uur te bereiken en biedt internationale luchthavenverbindingen en toegang tot een grote stad, terwijl de Portugese grens ook op een comfortabele rijafstand ligt.

Een zeldzame kans om een goed gevestigde, duurzame finca te verwerven in een van de meest aantrekkelijke natuurlijke omgevingen van Andalusië — ideaal voor degenen die op zoek zijn naar ruimte, rust en een oprechte verbinding met het land.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.