Gerenoveerde Cortijo met bronwater en zwembad

Gelegen in het prachtige landschap rondom Jubrique, combineert dit charmante landgoed een traditionele Andalusische cortijo, overvloedige waterbronnen en meer dan 3,7 hectare productief land in een van de meest aantrekkelijke gebieden van de Genal-vallei.

Omringd door kastanjebossen, kurkeiken, dennen en fruitbomen, biedt het pand privacy, natuurlijke schoonheid en uitstekend potentieel voor diverse landelijke levensstijlprojecten, terwijl het toch goed bereikbaar blijft.

De Cortijo

De cortijo dateert uit circa 1900 en is zorgvuldig gerenoveerd en wordt in uitstekende staat gepresenteerd, klaar om te betrekken.

Het huis beslaat ongeveer 278 m² en is verdeeld over drie niveaus.

De begane grond omvat:

• Overdekte veranda

• Keuken

• Woon- en eetkamer met open haard

• Twee slaapkamers

• Twee badkamers

• Terras

De bovenverdieping biedt:

• Drie extra slaapkamers

Een souterrain biedt nuttige extra ruimte en opslag.

Het huis behoudt het karakter van een traditionele Andalusische landelijke woning, terwijl het profiteert van modern comfort en praktische verbeteringen.

Land, Water & Buitenruimtes

De finca beslaat ongeveer 37.620 m² en is geclassificeerd als landbouwgrond met irrigatierechten.

Het land bevat een verscheidenheid aan volwassen bomen en productieve aanplant, waaronder:

• Kurkeikenbos

• Houtdennen

• Kastanjebomen

• Sinaasappelbomen

• Citroenbomen

Een van de meest waardevolle kenmerken van het pand is de overvloed aan water. Een natuurlijke bron op het landgoed voorziet in:

• Vier traditionele waterreservoirs (albercas)

• Zwembad

• Irrigatiebehoeften

Het pand profiteert ook van leidingwater uit het dorp.

Een zwembad biedt een welkome plek om af te koelen tijdens de zomermaanden.

Bijgebouwen

Naast het hoofdhuis beschikt het landgoed over twee substantiële agrarische gebouwen:

• Magazijn van circa 239 m²

• Magazijn van circa 610 m²

Beide gebouwen vereisen renovatie, maar bieden aanzienlijk potentieel voor opslag, agrarisch gebruik, werkplaatsen, hippische faciliteiten of andere projecten, afhankelijk van de benodigde vergunningen.

Jubrique & de Genal-vallei

Gelegen nabij Jubrique, geniet het pand een bevoorrechte positie in de Genal-vallei, een van de mooiste en ongerepte regio's van Andalusië. Bekend om zijn kastanjebossen, witte dorpen en spectaculaire berglandschappen, is het gebied bijzonder populair bij wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers.

Jubrique biedt dagelijkse voorzieningen zoals winkels, bars en lokale diensten, terwijl de historische stad Ronda en de Costa del Sol beide binnen een comfortabele autorit te bereiken zijn. De internationale luchthaven van Málaga ligt op ongeveer 1 uur en 45 minuten afstand.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.