Substantiële Cortijo, 3 Kleine Cortijos, Grote Werkplaats

Gelegen op slechts vijf minuten van Pitres, in het hart van de Alpujarras, omvat dit karakteristieke landelijke pand vier traditionele cortijos en een aanzienlijke, uit steen opgetrokken schuur. Vol karakter en ongebruikelijke kenmerken, biedt het uitstekende mogelijkheden voor plattelandstoerisme, een retraitecentrum, kookschool of creatieve onderneming. Slechts basisredecoratie en onderhoud zijn vereist om het volledig in gebruik te nemen.

De toegang is eenvoudig via een kort pad vanaf een geasfalteerde weg, geschikt voor alle voertuigen. Er is elektriciteit aangesloten, het pand is aangesloten op het hoofdrioolnetwerk en profiteert van irrigatierechten via een acequia met een overvloedige watervoorziening. Breedbandinternet is beschikbaar.

Hoofd-Cortijo

Het hoofdgebouw is verdeeld over twee verdiepingen.

Op de begane grond:

• Twee tweepersoonsslaapkamers

• Ingebouwde keuken met grote pizzaoven

• Ruime eetkamer

• Opslagruimte achter de keuken met toegang naar buiten

• Toegang vanaf de eetkamer naar een binnentuin

Op de eerste verdieping:

• Grote woonkamer op split-level niveau met bar/kitchenette

• Open haard

• Deur naar eet-terras

• Toegang tot dakterras met prachtig uitzicht

• Extra slaapkamer

• Gezinsbadkamer met verzonken bad

De hoofd-cortijo heeft vloerverwarming, hoewel deze de afgelopen jaren niet is gebruikt en onderhoud nodig kan hebben.

Casitas

Eerste en tweede casita:

• Begane grond met keuken, woonkamer en badkamer

• Eerste verdieping met tweepersoonsslaapkamer

• Privédakterras met uitzicht op de vallei en de bergen

Derde casita:

• Begane grond met keuken/eetkamer en badkamer

• Bovenverdieping met grote tweepersoonsslaapkamer, extra badkamer en ruim terras

Elke woning is onafhankelijk, wat de indeling ideaal maakt voor gastenverblijf.

Schuur & Uitbreiding

Een uit steen opgetrokken schuur van 120 m² dient momenteel als timmermanswerkplaats op de begane grond. Het zou zich lenen voor een restaurant, yogaruimte, schildersatelier of werkplaats.

De bovenverdieping, momenteel onafgewerkt, kan eenvoudig worden omgebouwd tot twee of drie slaapkamers met badkamers. Er zijn al drie aparte externe ingangen, en alleen scheidingswanden en badkamerinstallaties zouden nodig zijn. De verhoogde ligging biedt uitzonderlijk uitzicht.

Aan de schuur is een uitbreiding van twee verdiepingen bevestigd. De begane grond kan dienen als kantoor of receptieruimte, terwijl de bovenverdieping kan dienen als badkamer voor een van de kamers erboven.

Land & Water

Een grote wateropslag, gevoed door de acequia, zou kunnen worden aangepast voor gebruik als zwembad. Onder de schuur ligt een gebied dat voorheen werd gebruikt als moestuin, beplant met fruitbomen en inclusief een kippenhok.

Er is voldoende parkeergelegenheid zowel bij de schuur als hogerop naast het hoofdgebouw.

Locatie & Omgeving

Het pand ligt in de Alpujarra-regio van de provincie Granada, bekend om zijn witgekalkte dorpen, berglandschappen en uitgebreide wandelroutes. De historische stad Granada is in ongeveer 90 minuten te bereiken, terwijl de stranden van de Costa Tropical op ongeveer een uur rijden liggen.

Een veelzijdig en karaktervol pand met meerdere woningen, aanzienlijke extra ruimte en een sterk commercieel potentieel in een van de meest kenmerkende bergregio's van Andalusië.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.