Gerestaureerde woning met volgroeide tuinen

Dit prachtig gerestaureerde landhuis, volledig gerenoveerd in 2023, staat naast de Genil-rivier in een rustige landelijke omgeving tussen Loja en Huétor Tájar. Omringd door volgroeide bomen en tuinen op een perceel van 1.900 m², combineert het pand charme, comfort en gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en transportverbindingen.

Het huis

Het huis is oorspronkelijk gebouwd in 1896 en heeft 200 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen. Het is smaakvol gerenoveerd met hoogwaardige materialen en heeft een zeer gastvrije uitstraling. Binnenin beschikt het over:

• Een ruime woon-eetkamer met open haard

• Hoge plafonds, antieke elementen uit heel Europa 

• Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek

• Een salon in boudoir-stijl die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer 

• Een compacte badkamer op de begane grond

• Drie lichte slaapkamers, waarvan twee en-suite met moderne badkamers

• Terrassen en balkons op het zuiden met open uitzicht over het platteland

• Voldoende opslag- en bijkeukens

• Karakteristieke voordeur

Het huis is voorzien van elektriciteit, leidingwater, extra irrigatiewater uit een traditionele acequia en een warmwatersysteem. Hoewel het huis ongemeubileerd wordt verkocht, is de inboedel te koop voor een meerprijs van €14.000.

Tuinen en buitenruimtes

De aangelegde tuin bevat een verscheidenheid aan bomen en bloemen, waardoor een rustige en privésfeer ontstaat. Een torenhoge kakiboom heet u welkom bij het pand, terwijl achter het huis een terras uitkijkt over een kastanjeboomgaard naast de rivier, wat een perfecte plek is om buiten te eten en te ontspannen.

Locatie en omgeving

Ideaal gelegen tussen Loja en Huétor Tájar, beide op korte rijafstand, geniet de woning van het beste van het buitenleven met alle voorzieningen binnen handbereik.

• Loja: een historisch marktstadje met supermarkten, winkels, restaurants, ziekenhuis en treinstation (verbindingen naar Granada en Málaga).

• Huétor Tájar: een bloeiende landbouwstad die bekend staat om zijn aspergevelden, wekelijkse markt en goede lokale voorzieningen.

Verbindingen

• Granada stad – ca. 40 min (55 km)

• Granada Luchthaven – ca. 35 min (45 km)

• Málaga Luchthaven – ca. 1 uur (95 km)

• Treinstation Loja - slechts enkele minuten rijden met directe treinen naar Granada, Málaga, Sevilla, Cordoba en Madrid

• Sevilla – ca. 1 uur 30 min

Dit is een ideaal familiehuis of landelijk toevluchtsoord, dat de rust van het wonen aan de rivier biedt met het gemak van nabijgelegen steden en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste steden en luchthavens van Andalusië. 

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.