Fabelachtig familiehuis

Gelegen in de gemeente Priego de Córdoba, in de prachtige regio van het Natuurpark Sierras Subbéticas, geniet dit royale familiehuis van een open uitzicht, privacy en een uitstekende buitenruimte. Gelegen net buiten een rustige zijweg met gemakkelijke toegang, combineert het pand de sfeer van het platteland met de nabijheid van een van de meest aantrekkelijke steden in de provincie Córdoba.

Het landgoed is verdeeld over verschillende niveaus, op natuurlijke wijze gescheiden door rijen volwassen bomen die het huis, het zwembad en de hogere gronden scheiden.

Hoofdhuis

Op het lagere niveau, bereikbaar via een betonnen oprit, bevinden zich het hoofdhuis en twee aparte garages voor voertuigen.

Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en is bereikbaar via treden die leiden naar een schaduwrijk terras naast een volwassen tuin. In het hele huis is vloerverwarming geïnstalleerd.

Op de begane grond:

• Entreehal

• Ingerichte keuken

• Opvallende woonkamer met dubbele hoogte en open haard

• Eethoek één trede hoger dan de woonkamer

• Wasruimte en bijkeuken naast de keuken

• Drie tweepersoonsslaapkamers en één eenpersoonsslaapkamer

• Familiebadkamer

• Hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast

Alle kamers zijn ruim en profiteren van inbouwkasten, dubbele beglazing met interne zonwering en overal vloerverwarming.

Een open trap met kenmerkende reling leidt naar de bovenverdieping, die het volgende biedt:

• Twee extra tweepersoonsslaapkamers

• Eén en-suite badkamer

Tuinen & Vrijetijdsgebieden

Tussen het huis en het zwembad liggen aangelegde tuinen met sinaasappelbomen, mandarijnen, olijfbomen, vijgenbomen en een verscheidenheid aan sierheesters en bloemen, samen met een volwassen palmboom.

Het bovenste vrijetijdsniveau beschikt over:

• Zwembad van 10 x 5 meter

• Royale ligweide

• Volledig uitgeruste binnenkeuken

• Buitenbarbecue

• Twee badkamers toegankelijk via treden beneden

• Machinekamer voor zwembadapparatuur

• Ingang naar een zeer grote garage die geschikt is als opslagruimte, werkplaats of speelkamer

Boven het zwembadgebied, via een oude dennenhouten deur, bevindt zich een apart gebouw dat momenteel wordt gebruikt als kippenren. De verhoogde en onafhankelijke positie maakt het zeer geschikt voor een eventuele verbouwing tot studio of creatieve werkruimte.

Priego de Córdoba & La Subbética

Priego de Córdoba staat bekend om zijn elegante barokke architectuur, historische wijk en de Fuente del Rey-fonteinen. De stad biedt supermarkten, scholen, medische voorzieningen, restaurants en het hele jaar door een levendige culturele agenda. Het omringende natuurpark Sierras Subbéticas staat bekend om zijn olijfgaarden, kalkstenen landschappen en uitstekende wandelroutes, waardoor het een populair gebied is voor buitenliefhebbers.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.