Landelijk Boutique Hotel & Restaurant

Gelegen in de vruchtbare Lecrín-vallei aan de poort van de Alpujarras, is dit een prachtig gerestaureerde 16e-eeuwse molen die is omgebouwd tot een bloeiend landelijk hotel en restaurant. De accommodatie combineert erfgoed, comfort en Andalusische charme en biedt een unieke levensstijl en zakelijke mogelijkheid. Met 16.500 m² grond en ruim 1.000 m² bebouwd oppervlak, combineert het pand traditionele Andalusische architectuur met uitgebreide gastenfaciliteiten, een gevestigde merknaam en een benijdenswaardige reputatie.

Accommodatie en interieur

Het complex is gegroepeerd rondom binnenplaatsen, tuinen en terrassen en biedt een warme en authentieke gastervaring:
▪ 15 gastenkamers en suites in diverse stijlen, elk met een en-suite badkamer en traditionele inrichting.
▪ Hoofdgebouw 'Molino' (463 m²) met restaurant, bar, professionele keuken, eetgedeeltes en gastenkamers verdeeld over drie verdiepingen.
▪ Twee extra accommodatieblokken (197 m² en 227 m²) met extra gastenkamers, terrassen en vrij uitzicht.
▪ Onafhankelijk bibliotheekgebouw (42 m²) voor ontspanning of workshops.
▪ Magazijn (219 m²) gebruikt voor opslag en bedrijfsvoering.

De interieurs combineren originele stenen muren, houten balken en rustieke vloeren met modern comfort, wat zorgt voor een karaktervolle en functionele horecaomgeving.

Buitenleven en faciliteiten

Het landgoed is ontworpen om zowel hotelgasten, dinerende gasten als evenementen te ontvangen, met faciliteiten die optimaal gebruikmaken van het Andalusische klimaat:
▪ Zwembad met solarium en schaduwrijke terrassen.
▪ Aangelegde tuinen en patio's voor diners in de buitenlucht en bruiloften.
▪ Grote overdekte tenten voor evenementen en workshops.
▪ Stalgebouw en kas die mogelijkheden bieden voor uitbreiding of alternatief gebruik.
▪ Parkeerplaatsen voor gasten en personeel.

Grond en omgeving

Het pand ligt te midden van olijfgaarden met uitzicht op de uitlopers van de Sierra Nevada, wat zowel privacy als bereikbaarheid biedt. Het terrein is ingedeeld in drie niveaus: 

• het laagste niveau waar de hotelfaciliteiten zich bevinden in weelderige tuinen, en waar een ruime kas staat, ideaal voor het verbouwen van groenten voor de keuken van het hotel.

• een tweede niveau met schaduwrijke plekken, hangmatten en een buiten-hot tub; 

• en het bovenste niveau dat natuurlijk is gelaten en waar voorheen een paard werd gehuisvest. Er is een stal op dit deel van het land. Ook op dit bovenste gedeelte is er ruimte voor 4 campers. Er geldt een overnachtingstarief voor het parkeren. 

Diensten

Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnet en beschikt over een nieuwe 15kW zonnepaneleninstallatie als primaire energiebron. Er is stadswater aanwezig en het pand beschikt over twee waterputten voor irrigatie. Huishoudelijk water wordt verwarmd via zonnepanelen, ondersteund door een gasboiler.

Locatie

Gelegen op korte afstand van een van de mooiste dorpen van de Lecrín-vallei, op slechts 25 minuten van de stad Granada en 30 minuten van de Costa Tropical. Het skigebied Sierra Nevada ligt op iets meer dan een uur rijden, terwijl de luchthaven van Málaga in 90 minuten bereikbaar is. Deze centrale ligging zorgt voor aantrekkingskracht gedurende het hele jaar voor zowel nationale als internationale bezoekers.

Levensstijl en zakelijk potentieel

Het pand is een volledig operationeel horecabedrijf met een gevestigde merknaam, website en klantenkring. Het fungeert momenteel als:
▪ Een boetiekhotel op het platteland met uitstekende beoordelingen en terugkerende klanten.
▪ Een restaurant en bar, populair bij zowel de lokale bevolking als toeristen.
▪ Een evenementenlocatie voor bruiloften, retraites en workshops.
▪ Een uitvalsbasis voor plattelandstoerisme-activiteiten zoals wandelen, fietsen, yoga en wijntoerisme.

Met zijn schaal, faciliteiten en unieke historische karakter biedt het pand de mogelijkheid om een succesvol bedrijf direct voort te zetten, evenals ruimte voor uitbreiding — bijvoorbeeld in wellness, gastronomie of bestemmingsgerichte evenementen.

 Bedrijfsvoering

De eigenaren, die niet ter plaatse wonen, werken vier dagen per week. Het restaurant, dat elke dag geopend is, draait zelfstandig met het aanwezige personeel. 

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.