Gerenoveerd huis met onafhankelijke gastensuites en uitzicht op het Alhambra - Midden-Albayzin

Gelegen in het midden van de Albaicín, geniet dit prachtig gerenoveerde pand van een bevoorrechte positie, met open frontaal uitzicht op het Alhambra dat vanuit het hele huis te bewonderen is. De woning beschikt over twee afzonderlijke ingangen aan verschillende straten.

Het huis is gerangschikt rond een weelderige, eigen patio. De gevel is onlangs opnieuw geschilderd, in lijn met de algemene standaard van de renovatie en een weerspiegeling van de zorg die door het hele pand is besteed.

Het hoofdhuis

Het hoofdhuis is volledig gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen en aandacht voor detail, inclusief hoogwaardige houten ramen van Duitse makelij, overal nieuwe deuren, centrale verwarming op aardgas en airconditioning.

De indeling omvat:

• Een grote master suite met inloopkast en een kenmerkende badkamer in hammam-stijl

• Een eenpersoonsslaapkamer met eigen toilet

• Een ruime entertainmentkamer met bar en directe toegang tot de straat, eveneens met eigen toilet.

Deze veelzijdige kamer kan eenvoudig worden omgebouwd tot een derde slaapkamer of een zelfstandig studio-appartement met verhuurpotentieel.

De woonkamer is voorzien van een groot raam dat volledig kan worden geopend, waardoor het Alhambra wordt ingelijst en de ruimte wordt uitgebreid naar het uitzicht.

Er is ook een volledig uitgeruste moderne keuken.

Gastenverblijf

Los van het hoofdhuis en uitkomend op de patio bevinden zich twee onafhankelijke tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Deze indeling is ideaal om gasten met privacy te ontvangen.

Buitenruimtes

Het huis komt uit op een charmante patio, beplant met volgroeid groen en rozen, wat een vredige en intieme sfeer creëert.

Een groot terras met barbecueplaats biedt een uitzonderlijke buitenruimte, met ononderbroken uitzicht op het Alhambra — een zeldzaam kenmerk, zelfs binnen de Albaicín.

De Albaicín & omgeving

Gelegen in het gewilde middengedeelte van de Albaicín, geniet het pand van een balans tussen toegankelijkheid en traditionele charme. Het gebied biedt gemakkelijke toegang tot winkels, cafés, restaurants en alledaagse diensten, allemaal op loopafstand.

Het historische centrum en de kathedraal van Granada zijn ook gemakkelijk bereikbaar, waardoor dit een ideale locatie is voor zowel permanente bewoning als een uitvalsbasis in de stad.

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door. De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.