Charmant herenhuis - Beneden-Albaicín

Gelegen bij de ingang van de historische wijk Albayzin in Granada, combineert dit heerlijke herenhuis perfect de charme van een van de meest iconische wijken van Spanje met het gemak van een korte wandeling naar het stadscentrum. De woning is gelegen in het onderste deel van Cuesta de Alhacaba en geniet van een benijdenswaardige locatie waar de kronkelende straatjes, de traditionele architectuur en de unieke sfeer van de Albaicín samenkomen met de winkels, restaurants en dagelijkse voorzieningen van het centrum van Granada.

Compact, uitnodigend en vol karakter; het huis is zorgvuldig onderhouden en behoudt vele traditionele kenmerken die woningen in dit gebied zo bijzonder maken.

Het huis

De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt ongeveer 76 m² aan goed ontworpen woonruimte, waarbij elke kamer optimaal wordt benut.

De begane grond omvat:

• Gezellige woonkamer

• Gasten-WC

De eerste verdieping omvat:

• Keuken en eetkamer

• Airconditioning (warm en koud)

De bovenverdieping biedt:

• Tweepersoonsslaapkamer

• Badkamer

• Airconditioning (warm en koud)

De inbouwkeuken is bij de verkoop inbegrepen, inclusief de apparatuur.

Karakter & Kenmerken

Het huis behoudt zijn authentieke Albayzin-charme, met traditionele houten plafonds en zichtbare balken die overal een warme en uitnodigende sfeer creëren. Elke ruimte is doordacht ingedeeld, wat resulteert in een comfortabel huis dat zowel praktisch aanvoelt als vol persoonlijkheid zit.

Het compacte formaat maakt het bijzonder gemakkelijk in onderhoud, of het nu als permanente woning, uitvalsbasis in de stad of vakantiehuis wordt gebruikt.

De Albayzin & omgeving

Een van de grootste troeven van de woning is de uitzonderlijke locatie. Gelegen in de beneden-Albayzin, biedt het het beste van twee werelden: het historische karakter en de unieke sfeer van de oudste wijk van Granada, samen met directe toegang tot het stadscentrum.

Het historisch centrum, de Gran Vía en de Puerta de Elvira liggen allemaal op slechts een paar minuten lopen, terwijl cafés, restaurants, lokale winkels, supermarkten en openbaar vervoer voor de deur liggen. Dit is een ideale locatie om volledig te voet van Granada te genieten terwijl u in een van de meest gewilde historische wijken woont.

Een charmant en karaktervol huis op een uitstekende locatie, dat authentieke Andalusische stijl biedt in combinatie met het gemak van het stadsleven.

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door. De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.