Karakteristieke Woning met Garage - Midden-Albayzin

Gelegen in een rustige hoek van de historische Albaicín in Granada, geniet deze prachtig onderhouden woning van een spectaculair uitzicht over het Alhambra en de omliggende daken. Door de combinatie van royale leefruimtes, authentiek Andalusisch karakter en het zeldzame voordeel van een eigen garage, biedt het een uitzonderlijke kans in een van de meest gewilde wijken van de stad.

Het pand is door de jaren heen zorgvuldig onderhouden en behoudt vele traditionele architecturale kenmerken, terwijl het tegelijkertijd het comfort en de praktische aspecten van modern wonen biedt.

De Woning

De huidige indeling omvat:

• Twee ruime slaapkamers

• Gezinsbadkamer

• Grote woonruimtes

• Volledig uitgeruste keuken

Een van de hoogtepunten van het huis is de royale multifunctionele studio, die momenteel wordt gebruikt als bibliotheek en televisiekamer. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden heringericht om twee extra slaapkamers te creëren, en er is ook de mogelijkheid om een tweede badkamer toe te voegen, waardoor het pand zich kan aanpassen aan verschillende levensstijlen of gezinssituaties.

Buitenleven

Een uitnodigend terras biedt de perfecte plek om te genieten van het beroemde licht van Granada en het adembenemende uitzicht op het Alhambra en de Albaicín. Of het nu wordt gebruikt om buiten te dineren, te entertainen of gewoon te ontspannen, het is een heerlijke uitbreiding van de leefruimte.

Het huis profiteert ook van een charmante binnentuin (patio), die natuurlijk licht in het interieur brengt en het hele jaar door een rustig toevluchtsoord creëert.

Karakter & Kenmerken

Het pand behoudt vele traditionele Albaicín-kenmerken, wat het warmte en authenticiteit geeft, terwijl het zeer comfortabel blijft voor het dagelijks leven.

Aanvullende kenmerken zijn onder meer:

• Privégarage, een bijzonder waardevol bezit in de Albaicín

• Centrale verwarming op aardgas

• Traditionele architecturale details

• Rustige woonomgeving

• Door het hele pand prachtig onderhouden

De Albaicín & Omgeving

Gelegen in een van de meest iconische wijken van Granada, geniet de woning van de rust van een vredige woonstraat, terwijl het op loopafstand blijft van cafés, restaurants, lokale winkels en het historische stadscentrum.

De kronkelende straatjes van de Albaicín, de witgekalkte huizen en de unieke sfeer maken het tot een van de meest gewilde historische wijken van Spanje, terwijl het ononderbroken uitzicht op het Alhambra een uitzonderlijke setting creëert voor het dagelijks leven.

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door. De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.