Traditioneel herenhuis, grote tuin

Dit prachtig gerenoveerde herenhuis met vier slaapkamers is gelegen in het hart van Cádiar en biedt het zeldzame voordeel van een zeer grote privétuin. De renovatie is doordacht uitgevoerd, met behoud van traditionele elementen zoals kastanjehouten balkenplafonds en dikke stenen muren, terwijl modern wooncomfort gewaarborgd blijft.

De hoofdingang komt uit op een rustige straat. Aan de zijkant van het huis bieden dubbele ijzeren poorten directe toegang tot de tuin, die ook vanuit het huis intern bereikbaar is.

Begane grond

Een kleine hal leidt naar een uitnodigende woonkamer. Van hieruit is er:

• Doucheruimte met toilet

• Grote tweepersoons slaapkamer

Deze slaapkamer is voorzien van treden naar een zitgedeelte, een nis geschikt voor een kledingkast en een deur die uitkomt op een terras met directe toegang tot de tuin.

Een aantrekkelijke boog vanuit de woonkamer leidt naar de eetkamer, die charmante originele kenmerken behoudt, waaronder een oude voerbak uit de tijd dat de ruimte historisch werd gebruikt voor dieren.

Vanuit deze centrale ruimte:

• Een tweede woonkamer aan de voorzijde van het huis is voorzien van een houtkachel

• Een kleine bijkeuken aan de achterzijde biedt een wasmachine, traditionele wasbak en toegang tot de tuin

Eerste verdieping

Een ruime overloop geeft toegang tot:

• Drie verdere tweepersoons slaapkamers

• Familiebadkamer

• Eethoek

• Hoofdkeuken

De woning is aangesloten op elektriciteit, water en riolering en wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Er is ook een extra kamer die momenteel als berging wordt gebruikt, wat flexibiliteit biedt voor ombouw naar een kantoor, studio of extra slaapkamer.

Een deur leidt naar een verhoogd terras met stenen treden naar de tuin en verdere treden naar de bovenste verdieping. Het hogere niveau biedt extra opslagruimte en toegang tot een groot dakterras met prachtig uitzicht over Cádiar en de omliggende bergen.

Tuin en buitenruimte

Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een royaal betegeld terras met schaduwrijke zitgelegenheid, ideaal voor buiten dineren. Dit opent naar een grote ommuurde tuin, voornamelijk grasveld, met volwassen bomen, irrigatiekanalen en een waterreservoir.

De buitenruimte is een belangrijk kenmerk van dit pand, biedt privacy en voldoende ruimte voor teelt, recreatie of verdere landschapsarchitectuur.

Cádiar en de omgeving

Cádiar is een van de belangrijkste steden van de Alpujarra, met supermarkten, banken, een gezondheidscentrum, apotheek, basis- en middelbare scholen, cafés en restaurants. Het is goed verbonden met naburige dorpen en biedt alle dagelijkse diensten op loopafstand.

De Middellandse Zeekust kan in ongeveer een uur worden bereikt, terwijl Granada bredere culturele attracties, ziekenhuizen en transportverbindingen biedt. Omgeven door berglandschappen en wandelroutes, combineert het gebied het dorpsleven met toegang tot de natuur.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.