Opmerkelijke Carmen met meerdere patio's - Boven-Albaicín

Deze opmerkelijke Moorse carmen, met grote zorg volledig gerenoveerd, is gelegen in het hart van de historische Albaicín. De volledige restauratie heeft het oorspronkelijke karakter van het gebouw gerespecteerd en tegelijkertijd een woning gecreëerd die privacy, comfort en een sterk gevoel van rust biedt.

Het Huis

Het pand volgt de traditionele structuur van een Moors huis, georganiseerd rond een opeenvolging van patio's die beweging en licht door het interieur articuleren. Een originele aljibe (waterreservoir) is bewaard gebleven.

Een van de hoofdwoonkamers behoudt het originele 16e-eeuwse houten plafond, met overgebleven polychromie. Dit plafond werd ontdekt tijdens de renovatie, verborgen onder een later vals plafond dat het in de loop der tijd had geholpen te behouden. Het vormt nu een van de meest karakteristieke kenmerken van het huis.

Elders zijn nieuwe houten plafonds aangebracht in de tweede woonkamer en in verschillende slaapkamers. Deze zijn handgemaakt door lokale ambachtslieden met behulp van traditionele technieken geïnspireerd op de Moorse architectuur. De aandacht voor detail is overal consistent: zelfs de houten kledingkastdeuren zijn individueel gesneden, wat hetzelfde niveau van zorg weerspiegelt als in de structurele elementen.

De accommodatie omvat in totaal zes slaapkamers, twee woonkamers, een eetkamer, een grote bibliotheek en een volledig uitgeruste keuken met bijkeuken en wasruimte. Er is ook een kleine studio die momenteel wordt gebruikt voor traditioneel handmatig boekbinden.

Een van de slaapkamers is volledig onafhankelijk en uitsluitend toegankelijk vanaf de grootste patio, wat flexibiliteit biedt voor gasten of privégebruik.

Patio's, tuinen en circulatie

De buitenruimtes zijn essentieel voor het karakter van het pand. Er zijn drie verschillende patio's, elk met zijn eigen sfeer en rol in het huis.

De eerste patio, die men bij het betreden van het huis tegenkomt, is een traditionele Moorse patio en vormt het organisatorische hart van het huis. Het beschikt over een centrale fontein, traditionele betegelde oppervlakken en originele houten deuren die uitkomen op de omliggende kamers. Deze patio verbindt direct met verschillende delen van het huis, wat een gevoel van flow en samenhang creëert dat typisch is voor de historische Andalusische architectuur.

De grootste patio fungeert als een tuin, met een volwassen citroenboom en aangevuld met bougainvillea, hortensia's en struiken. Deze ruimte biedt schaduw, groen en een sterk gevoel van privacy. De hoofdslaapkamer komt volledig uit op deze patio, met meerdere ramen en directe toegang tot de tuin, terwijl deze ook intern is verbonden met de rest van het huis. De patio bevat ook een discreet gereedschapshuisje, dat indien nodig voor andere doeleinden kan worden aangepast.

Een derde, meer intieme patio leidt naar een bodega (wijnkelder).

Een klein dakterras biedt open uitzichten richting het Generalife en over de daken van de Albaicín, terwijl andere verhoogde punten in het huis genieten van uitzicht op het Alhambra.

Het huis wordt bediend door twee aparte trappen, waardoor toegang tot verschillende slaapkamers en woonruimtes mogelijk is en het gevoel van onafhankelijkheid tussen zones wordt versterkt, terwijl het toch één coherent huis blijft.

Locatie

Ondanks de centrale ligging voelt het pand opmerkelijk privé aan. De opeenvolging van patio's, tuinen en zorgvuldig geschaalde binnenruimtes creëert een beschutte omgeving, rijk aan textuur en sfeer, en grotendeels verwijderd van lawaai en activiteit van buitenaf. Lokale winkels, cafés en restaurants liggen op slechts een minuut lopen. De huidige eigenaar huurt twee nabijgelegen garageplaatsen en kan indien nodig helpen bij het overdragen van het huurcontract.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.