Ruime gerenoveerde woning met zwembad en uitzicht op het Alhambra - Boven-Albayzín

Deze uitzonderlijke woning in het hart van de Albaicín combineert het karakter van de traditionele architectuur van Granada met het comfort en de efficiëntie van een moderne woning. De woning is volledig gerenoveerd naar een zeer hoge standaard en biedt genereuze binnenruimtes samen met prachtig ontworpen buitenruimtes, waaronder een privétuin, een zwembad en verschillende terrassen.

Woningen in deze stijl zijn kenmerkend voor de historische Albaicín, traditioneel ontworpen met witgekalkte muren, weelderige patio's en terrassen die uitkijken over de stad en het Alhambra.

Interieur

Binnenin combineert de woning eigentijds design met subtiele verwijzingen naar de traditionele architectuur. Een bewaarde originele boog en zichtbare houten balken voegen karakter toe, terwijl hoogwaardige moderne afwerkingen zorgen voor comfort in de hele woning.

Kenmerken zijn onder meer:

• Grootformaat porcellanato vloeren

• Aerothermisch klimaatsysteem met vloerverwarming en -koeling 

• Maatwerk interieurtimmerwerk in warme houttinten en wit lakwerk

• Hoogwaardige PVC-ramen met thermische en akoestische isolatie

Het woongedeelte opent direct naar de tuin en het zwembad, waardoor een naadloze verbinding ontstaat tussen binnen- en buitenleven.

De indeling omvat:

• Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin en het zwembad

• Eethoek

• Moderne keuken met centraal eiland

De woning biedt vijf slaapkamers, waaronder twee suites met privébadkamers. Een van deze suites bevindt zich op de begane grond, wat zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid. De woning bevat ook een extra badkamer, een gastentoilet op de begane grond en een veelzijdige kamer op de bovenverdieping.

Buitenruimtes

De buitenruimtes zijn ontworpen om het meeste uit het klimaat van Granada te halen. Aangelegde patio's met overvloedige vegetatie omringen het huis, terwijl het privézwembad een rustige omgeving biedt om te ontspannen.

Bovenop de woning fungeert een spectaculair panoramisch terras als een echt uitkijkpunt, met direct en ononderbroken uitzicht op het Alhambra en over de daken van de Albaicín.

 De Boven-Albaicín

De woning is gelegen in het bovenste deel van de Albaicín, een van de meest gewilde woonwijken van Granada, bekend om zijn rustige straatjes en historische sfeer. Bushaltes liggen op slechts drie minuten lopen, wat gemakkelijke toegang biedt tot het stadscentrum.

Alle essentiële voorzieningen zijn dichtbij: basisscholen en middelbare scholen liggen op vijf minuten loopafstand, terwijl een gezondheidscentrum, apotheek, supermarkten, cafés en uitstekende lokale restaurants allemaal om de hoek liggen.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.