Lichtovergoten carmen met uitzicht - Realejo

Hoog boven het historische Realejo in Granada gelegen, is dit prachtig onderhouden carmen een bijzonder unieke woning, badend in natuurlijk licht en uitkomend op een reeks terrassen met weids uitzicht over de wijk en richting de Sierra Nevada. Als woning van een kunstenaar is het pand doordacht ontworpen en met veel oog voor detail onderhouden. Grote ramen en royale beglazing vormen een bepalend kenmerk, waardoor het licht vanuit verschillende richtingen binnenvalt en er een constante visuele verbinding ontstaat tussen het interieur, de terrassen en het achterliggende uitzicht.

Het Huis

Het huis is verdeeld over meerdere verdiepingen, waarbij terrassen en buitenruimtes een integraal onderdeel vormen van de indeling. De vertrekken voelen opmerkelijk open en licht aan. Royale raampartijen, glazen openingen en deuren naar de terrassen laten het daglicht de hele dag door de woning stromen, terwijl ze steeds wisselende uitzichten over de daken en het omringende landschap omlijsten. Door het hele huis is een uitgesproken persoonlijkheid voelbaar. Dit is duidelijk een geliefd thuis dat met grote zorgvuldigheid is onderhouden en met veel smaak is gecreëerd, met unieke details en afwerkingen die het verleden als kunstenaarshuis weerspiegelen.

Slaapkamers & Uitzicht

Er zijn momenteel drie slaapkamers, met de mogelijkheid om desgewenst een vierde te creëren. Een van de meest aantrekkelijke slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een eigen badkamer en privéterras. Vanaf hier reikt het uitzicht over de daken van het Realejo, met de Sierra Nevada aan de horizon. De verhoogde ligging, de overvloed aan natuurlijk licht en de directe toegang tot de buitenruimte geven dit deel van het huis een bijzonder vredige en open sfeer.

Terrassen & Kunstenaarsatelier

Het buitenleven is een van de meest karakteristieke elementen van het pand. Talrijke terrassen op verschillende niveaus bieden diverse plekken om te ontspannen, dineren, werken of simpelweg te genieten van het uitzicht en het klimaat van Granada. Op het grootste terras bevindt zich een zelfstandig kunstenaarsatelier. Gescheiden van de belangrijkste woonvertrekken is dit een heerlijke extra ruimte voor schilderen en ander creatief werk, maar het zou eveneens een inspirerend kantoor aan huis of werkplek kunnen zijn. De combinatie van terrassen, royale raampartijen en vergezichten zorgt voor een buitengewoon hechte band tussen het huis en zijn omgeving, waarbij de buitenruimte een natuurlijk verlengstuk van het interieur wordt.

Een Huis met een Eigen Karakter

Wat dit pand in het bijzonder onderscheidt, is de zorg en toewijding die er door de jaren heen aan zijn besteed. In plaats van een conventionele renovatie voelt het als een oprecht persoonlijk thuis waarin de ruimtes, materialen, het licht en het uitzicht allemaal een belangrijke rol hebben gespeeld. Het artistieke karakter is voelbaar zonder te overheersen, wat resulteert in een huis dat warm, karaktervol en behaaglijk aanvoelt. Daarnaast is er een uitstekend contact met de buren, wat bijdraagt aan de aangename sfeer van deze woonomgeving.

Bereikbaarheid & Praktische Zaken

Zoals vaak het geval is bij panden in de historische hoger gelegen delen van Granada, is de bereikbaarheid een belangrijk aandachtspunt voor kopers. De woning heeft geen eigen garage en de toegang per auto is lastig. De huidige eigenaar heeft het pand desondanks regelmatig bereikt met een geschikt vierwielaangedreven voertuig, dus toegang met een passende auto is mogelijk, hoewel dit geen woning is die wij zouden aanbevelen aan kopers voor wie dagelijkse autotoegang essentieel is.

Realejo & Granada

Realejo is een van Granada's oudste en meest karaktervolle wijken, oplopend vanaf het stadscentrum richting het Alhambra en de omringende heuvels. De historische straatjes combineren traditionele huizen en cármenes met kleine pleintjes, cafés, restaurants en buurtwinkels, terwijl het centrum van Granada op comfortabele loopafstand blijft. De hoge ligging van het pand is een specifiek voordeel, met het licht, de openheid en het weidse uitzicht dat in de dichter bebouwde straten beneden moeilijk te vinden is. Uitkijkend over het Realejo richting de Sierra Nevada voelt het huis verrassend beschut tegen de stadsdrukte, terwijl het toch volop deel uitmaakt van een van Granada's meest kenmerkende historische wijken.

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door. De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.