Charmant huis, aan de rand van het dorp

Gelegen aan de rand van La Puebla de los Infantes, combineert dit substantiële en charmante huis het gemak van wonen in het dorp met de sfeer van een landhuis. Volwassen tuinen omringen het pand en creëren een naadloze verbinding tussen binnen- en buitenruimtes gedurende het grootste deel van het jaar.

Het huis is verdeeld over verschillende niveaus en biedt royale accommodatie met opvallende architectonische kenmerken, waaronder hoge plafonds en een atrium dat natuurlijk licht diep in het interieur trekt.

Het huis

Begane grond

De ingang vanaf de straat leidt naar een hal met toegang tot een grote feestruimte. Deze veelzijdige ruimte is inclusief een bar en badkamer, waardoor het ideaal is voor bijeenkomsten of evenementen.

De ruime en goed geplaatste keuken komt direct uit op de tuin, waar zowel overdekte als open terrassen uitstekende ruimtes bieden voor buiten dineren en ontspanning naast het dompelbad.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit:

• Hoofdlounge

• Zeer ruime keuken

• Vier tweepersoonsslaapkamers

• Twee en-suite badkamers

• Familiebadkamer ten dienste van de overige slaapkamers

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping is er:

• Extra lounge

• Twee verdere tweepersoonsslaapkamers

• Badkamer

Tuin & Extra ruimte

De privétuin is een bepalend kenmerk van het pand, met volwassen beplanting en een dompelbad dat een vredig toevluchtsoord creëert binnen de dorpsgrenzen.

Toegang vanaf de tuin leidt naar een extra kamer die momenteel wordt gebruikt voor opslag. De eigenaren hebben gepland om deze ruimte om te bouwen tot een zelfstandige studio met slaapkamer en badkamer, verwarmd door een eigen houtkachel, wat extra accommodatiepotentieel biedt.

Diensten & Infrastructuur

Alle netvoorzieningen zijn aangesloten. Verwarming en airconditioning worden in het hele huis verzorgd door een centraal systeem op de tweede verdieping. De eigenaren zijn bezig met het installeren van een zonnepanelensysteem op het dak om de elektriciteitskosten te verlagen en de energie-efficiëntie te verbeteren.

La Puebla de los Infantes & omgeving

La Puebla de los Infantes is een traditioneel Andalusisch dorp met supermarkten, cafés, restaurants, scholen en medische diensten. Het is goed gelegen tussen het platteland en de stuwmeerlandschappen, waardoor het populair is voor wandelen, vissen en buitenactiviteiten, terwijl alledaagse voorzieningen toch gemakkelijk bereikbaar zijn.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.