Prachtig Herenhuis

Gelegen in het historische centrum van Osuna, combineert dit prachtig gerenoveerde herenhuis het traditionele Andalusische karakter met het comfort en de praktische aspecten van modern wonen. Verdeeld over drie verdiepingen en met ongeveer 324 m² bebouwde oppervlakte, is de woning gevuld met natuurlijk licht en behoudt het veel aantrekkelijke architectonische kenmerken, terwijl het direct bewoonbaar is.

Op loopafstand van alle voorzieningen biedt het huis ruime woonruimtes, flexibele accommodatie en een uitnodigende sfeer.

Het Huis

Traditionele dubbele Sevilliaanse toegangsdeuren openen naar een hal met garderobe, wat de toon zet voor de elegante maar comfortabele interieurs.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime woonkamer met twee sets dubbele ramen met uitzicht op de straat en een ingebouwde boekenkast. Van hieruit stroomt de accommodatie op natuurlijke wijze door naar de eetkamer en de aangrenzende ingerichte keuken.

De keuken is zowel praktisch als aantrekkelijk, met:

• Uitgebreide inbouwkasten

• Aangrenzende wasruimte en berging

• Directe toegang tot de centrale patio

In het hart van het huis ligt een lichte Andalusische patio met volledige hoogte, die een prachtig middelpunt creëert en een ideale setting vormt om buiten te dineren, te lezen of te ontspannen.

Accommodatie op de Eerste Verdieping

De eerste verdieping is ingericht rond een galerij die langs twee zijden van de patio loopt, wat zowel het licht als het gevoel van ruimte versterkt.

De accommodatie omvat:

• Hoofdslaapkamersuite met doorloopkasten en eigen badkamer

• Twee extra slaapkamers

• Gezinsbadkamer

Tweede Verdieping

Het bovenste niveau biedt uitstekende flexibiliteit en omvat:

• Lichte L-vormige studio van ongeveer 35 m²

• Extra slaapkamer met en-suite badkamer

De studio zou net zo goed kunnen dienen als werkruimte voor een kunstenaar, kantoor aan huis, bibliotheek, tweede zitkamer of hobbykamer.

Deze verdieping biedt ook toegang tot:

• Grote berging

• Dakterras met zonnepanelen voor warm water

Karakter & Kenmerken

Het huis is ongeveer twintig jaar geleden zorgvuldig gerenoveerd met gebruik van kwaliteitsmaterialen en doordachte ontwerpkeuzes die het traditionele karakter respecteren.

Kenmerken zijn onder meer:

• Dubbele beglazing in massief houten kozijnen

• Licht terracotta vloeren in visgraat en traditionele patronen

• Crèmekleurig geschilderd interieur timmerwerk

• Airconditioning waar nodig

• Zonne-watersysteem

• Sommige meubels inbegrepen in de verkoop

Het resultaat is een woning die zowel elegant als comfortabel aanvoelt, met een combinatie van traditionele elementen zoals houten balken, terracotta vloeren en Sevilliaanse deuren met modern gemak.

Osuna & Omgeving

Osuna is een van de meest indrukwekkende historische steden van Andalusië, bekend om zijn elegante architectuur, prachtige kerken, academisch erfgoed en levendige stadscentrum. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, cafés, restaurants, supermarkten, sportfaciliteiten en het regionale ziekenhuis liggen allemaal op een paar minuten loopafstand van de woning.

De stad geniet van uitstekende vervoersverbindingen, met treindiensten naar zowel Sevilla als Málaga. De luchthaven van Sevilla is met de auto in ongeveer 55 minuten te bereiken.

Een ruim en karaktervol herenhuis met direct comfort, royale accommodatie en een benijdenswaardige locatie in een van de meest aantrekkelijke historische steden van Andalusië.

Belangrijk advies

Let op: om veiligheidsredenen en vanwege de AVG-regelgeving geven we geen exacte locaties of contactgegevens van eigenaren door.

De bovenstaande beschrijving en details zijn slechts ter indicatie en maken geen deel uit van een toekomstig contract.

Houd bij het opstellen van je begroting rekening met de bijkomende aankoopkosten, die momenteel als volgt zijn: In Andalusië en Madrid 11,5% - 12%, in Extremadura 13% - 14%, in Castilië-La Mancha en Castilië en León 12% - 13% en in Murcia 12,5% - 13,5%. Deze percentages dekken alles: overheidsbelasting op de aankoop, advocaat, notaris, registratiekosten en het aandeel van de koper in de makelaarscommissie.